«Худшему арендодателю Нью-Йорка» предъявили 20 обвинений

Фото: Depositphotos

Мультимиллионер Стивен Кроман, который входит в так называемый список «худших арендодателей Нью-Йока», может сесть за решетку на 25 лет.

Предприимчивому арендодателю предъявлено в общей сложности 20 обвинений, в том числе в подделке документов, создании мошеннических схем и применении противозаконных методов «выдавливания» жильцов-арендаторов из приобретенных им домов.

49-летний Кроман через свои структуры владеет более чем 140 жилыми домами в районе Манхэттен, недвижимость в которых активно сдается в аренду.

Расследование было начато в 2014 году, после того как арендаторы объединились в коалицию «Остановить Кромана» для борьбы с домовладельцем, который, по их словам, всеми правдами и неправдами выживал жильцов и старался как можно чаще их менять, чтобы избавиться от ограничений, принятых в городе.

В Нью-Йорке действует закон, защищающий жителей съемных квартир от чрезмерного завышения арендной платы. Среди прочего, ограничивается право владельца недвижимости на повышение арендной платы, но в случае смены арендаторов разрешается увеличивать цену на 20%.

Кроман, как сообщается, либо выкупал оставшийся срок проживания в апартаментах жильцами, причем за небольшие отступные, либо путем давления вынуждал их съехать с квартир.

Среди прочего, прокуратура Нью-Йорка требует запрета для Кромана на работу в сфере недвижимости и выплаты им миллионов долларов в качестве штрафов и компенсаций пострадавшим арендаторам.

Ипотечному брокеру предпринимателя Барри Сварцу предъявлено, в общей сложности, 15 обвинений. Как сообщается, он помог Кроману получить кредиты на сумму в $45 млн.

Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио, который поставил в качестве одной из приоритетных задачу создания программы доступного жилья для горожан, и генеральный прокурор Эрик Шнейдерман в прошлом году начали активную борьбу против арендодателей, которые нарушают права своих жильцов.

Стивен Кроман, который за 25 лет стал заметным игроком на рынке недвижимости в Нью-Йорке, является одним из самых крупных арендодателей города, которому предъявлены столь серьезные обвинения за последние годы.