Впервые за 20 лет: коронавирус вызвал резкий скачок просрочек по ипотеке

В то время когда влияние пандемии коронавирусной инфекции на рынок жилья в США все еще оценивается с помощью поступающих данных, новый отчет показывает: невероятно большое количество домовладельцев не может осуществлять свои ипотечные платежи. Об этом пишет Fox Business.

Фото: Shutterstock

Согласно недавно опубликованному отчету аналитической компании Black Knight, занимающейся данными о недвижимости, в марте просроченная задолженность по ипотеках выросла более чем на 3,3%. Это является первым в этом столетии резким увеличением за март, который в США традиционно считается финансово благополучным месяцем. Платеж по ипотеке считается просроченным, если выплата задерживается на 30 дней и более.

Как правило, март является финансово сильным месяцем, потому что люди получают возврат налогов, поэтому заемщикам легче оплачивать счета.

Эти цифры не только резко контрастируют с тенденциями рынка ипотеки, обычно наблюдаемыми в марте, но и отличаются от данных, зарегистрированных ранее в 2020 году, что показывает, насколько вспышка коронавируса повлияла на рынок жилья в США (карантин же вступил в силу только в середине марта).

До введения распоряжений о самоизоляции и вызванной ими массовой волны увольнений рынок жилья находился в очень выгодном положении. Уровни выселений за неуплату и 90-дневных просрочек по платежам достигли рекордных минимумов. Предоплата по ипотечным кредитам подскочила на 40% благодаря исторически низким ставкам.

По теме: Коронавирус почти не передается через поверхности: важные данные новых исследований

В то же время увеличивается количество домовладельцев, заключающих соглашения об отсрочке платежей. По состоянию на 16 апреля такие договора заключили более 2,9 млн домовладельцев, а это 5,5% всех ипотечных кредитов, что составляет около $651 млрд в виде невыплаченной основной суммы.

Отсрочка платежа — это когда кредитор позволяет держателю ипотеки приостановить или временно сократить платежи, ожидая, что со временем все будет погашено в полном объеме.

В пакете мер стимулирования населения на несколько миллионов долларов, принятого законодателями, был призыв к кредиторам позволить людям приостановить платежи, если они испытывают финансовые трудности в связи с коронавирусом.

Как ранее писал ForumDaily:

• Количество уволенных во время карантина из-за коронавируса продолжает стремительно расти до исторических максимумов. Всего за пять недель заявки на пособие по безработице подали более чем 26 млн человек. Это гораздо больше, чем увеличение рабочих мест за последние 10 лет после Великой рецессии.

Читайте также на ForumDaily:

Коронавирус почти не передается через поверхности: важные данные новых исследований

Ненужная еда: почему фермеры всего мира тоннами выбрасывают урожай

Трамп ограничил иммиграцию из-за коронавируса: кого это коснется

Ученые: из-за пандемии количество голодающих в мире может увеличиться вдвое

Исследование: коронавирус мутировал в десятки различных штаммов

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.