В США создали стартап, который помогает купить жилье, если у вас не хватает денег

По всей стране многие дома продаются в течение нескольких дней или даже часов после того, как их выставляют на продажу, причем по ценам, намного превышающим прошлогодние. В некоторых случаях покупатели — это инвесторы, которые могут расплачиваться наличными. Новичкам становится все труднее конкурировать. Стартап под названием Ribbon помогает таким людям. Об этом пишет Fast Company.

Фото: Shutterstock

Стартап под названием Ribbon пытается дать рядовым покупателям преимущество: если они не могут позволить себе делать предложение наличными, компания сделает это за них и даст покупателю время для получения ипотеки.

«Мы основали компанию с одной миссией и целью — помогать обычным семьям приобрести дом. Когда изучали проблемы на рынке, то постоянно видели ситуации, когда покупатели жилья, желающие приобрести дом, конкурировали на рынке с крупными покупателями», — говорит генеральный директор и соучредитель стартапа Шайвал Шах.

Компания основалась в 2018 году (при поддержке NFX, Bain Capital Ventures, Greylock и NYCA). Теперь ее задача стала еще серьезней. Отчасти это связано с тем, что люди перешли на удаленную работу и переезжают в более дешевые районы страны.

По теме: Личный опыт: как иммигранту снять жилье в США и не стать жертвой мошенников

Если, скажем, одни люди, переезжающие из Нью-Йорка в Нэшвилл или из Сан-Франциско в Шарлотту, могут предложить наличные, а другие — нет, то предложение наличными, скорее всего, выиграет. И это помимо инвесторов, которые покупают дома для сдачи в аренду.

Ribbon начинает с оценки предварительного одобрения покупателя от кредитора, а затем проверяет непосредственно покупателя. После этого он оценивает максимальную стоимость дома и работает с риэлтором, чтобы сделать предложение. Если у покупателя не будет ипотеки на дату закрытия сделки, Ribbon выкупит дом и сдаст его в аренду клиенту на срок до 180 дней, после чего покупатель сможет приобрести дом по первоначальной цене контракта.

По словам Шаха, с начала года бизнес компании вырос почти в 10 раз.

«То, что мы наблюдаем прямо сейчас, — это необычно низкое предложение жилья на рынке и невероятно высокий спрос со стороны покупателей, — говорит он. — И сочетание этих двух факторов произвело довольно большой и значительный шок для рынка жилья. Цены растут. А покупатели жилья соревнуются с десятками, десятками и десятками других семей. Им надо действовать очень и очень быстро».

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York

Шах ожидает, что нынешний горячий рынок продлится как минимум пару лет. Эксперт отметил, что он двигался в этом направлении еще до того, как пандемия снизила процентные ставки и заставила гораздо больше людей заинтересоваться покупкой домов.

«Это национальная проблема. Она не локализована. И это, наверное, проблема, которая очень и очень активно обсуждается в Вашингтоне: что делать с нехваткой жилья?» — говорит он.

Сервис компании не решит эту нехватку. Но это один из способов дать потенциальным покупателям жилья с меньшими сбережениями возможность сделать успешное предложение и приобрести дом.

Читайте также на ForumDaily:

Рейтинг лучших городов для жизни и выхода на пенсию в США

Личный опыт: как я покупала первую машину в США

Семейный бюджет: сколько жители разных штатов тратят на домашние расходы

15 самых доступных городов США для жизни на пенсии

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.