Каким штатам угрожает больше всего ураганов в 2024 году

Прогноз штормов на 2024 год выглядит как один из худших за всю историю наблюдений. Какие районы находятся в зоне риска, а где безопасные альтернативы, сообщает Realtor.

Фото: iStock.com/da-kuk

В Отчете Национального управления океанических и атмосферных исследований (NOAA) о сезоне ураганов 2024 года сказано, что в Атлантическом океане в настоящее время температура достигла августовских пределов.

Это может привести к возникновению от 17 до 25 названных штормов, скорость ветра которых составляет 62 км в час или выше. По прогнозам, от 8 до 13 из них перейдут в ураганы (скорость ветра минимум 120 км в час), в том числе от 4 до 7 — в крупные ураганы (категории 3, 4 или 5 со скоростью ветра, превышающей 180 км в час).

Покупка жилья под вопросом

Эта новость вызвала шквал беспокойства. В этой ситуации любой может задуматься. Зачем вообще жить в районе, подверженном ураганам? Стоит ли покупать дом, где может обрушиться ураган?

По теме: Сезон ураганов-2024: список имен и прогнозы штормовой активности в Атлантике

Для многих покупателей жилья проблемы климата нависают как темная туча, когда они выбирают место, где хотят жить.

Согласно опросу Realtor.com®, проведенному в 2024 году, 70% домовладельцев и продавцов учитывают потенциальное воздействие стихийных бедствий и климатических явлений при покупке дома. Чуть менее половины из них заявили, что позволяют климатическим явлениям определять, где они будут жить.

У покупателей жилья есть веские причины для беспокойства. В 2024 году примерно 18,1% домов в стране потенциально могут быть повреждены ветровыми явлениями, такими как ураганы и торнадо.

В каких городах самый большой риск ураганов

NOAA определило города, которые наиболее подвержены риску ураганов. Ими оказались Майами и Ки-Уэст, штат Флорида (вероятность пострадать от стихии ежегодно составляет по 16%). За ними следуют Кейп-Хаттерас, Северная Каролина (15%), Тампа и Новый Орлеан (оба по 11%).

Но даже несмотря на то, что Флорида занимает три из пяти мест с наибольшим риском ураганов, она по-прежнему остается одним из самых популярных мест для переезда. В 2023 году Флорида могла похвастаться четырьмя из пяти самых быстрорастущих городов США.

Еще одна надежда для покупателей жилья: Флорида не всегда подвержена риску ураганов, причем опасность варьируется в зависимости от региона.

С 1851-го по 2022 год на Флориду обрушились 120 ураганов. В северо-восточной Флориде зарегистрировано наименьшее количество случаев: всего 28 ураганов по сравнению с 48 в Юго-Восточной Флориде, 51 в Северо-Западной Флориде и 66 в Юго-Восточной Флориде.

Некоторые агенты рекомендуют переехать в Центральную Флориду или северо-восточную часть штата, если ураганы вызывают беспокойство. Некоторые мегаполисы, такие как Орландо, Лисбург, Киссимми и Лейк-Сити, возглавили несколько перечней мест, которые считаются «более безопасными» для жизни во Флориде.

Напоследок можно сказать, что когда дело доходит до ураганов, то нигде во Флориде не может быть на 100% безопасно.

Как ураганы влияют на процесс покупки недвижимости

Ураганы могут усложнить перемещение покупателей и продавцов недвижимости во Флориде и других рискованных районах.

«За свою 23-летнюю карьеру я продала много домов покупателям в Северо-Восточной Флориде, и почти все было в зоне, подверженной ураганам, — поделился агент по недвижимости из Флориды Кара Амир. — Покупатели, переезжающие в этот район, часто по понятным причинам нервничают».

Где бы вы ни делали покупки, понимание экологических рисков, с которыми вам придется столкнуться, поможет вам принять разумное решение.

Покупатели должны расспрашивать продавцов жилья об истории их недвижимости с ураганами.

«Спросите продавцов домов, которые вы рассматриваете, были ли у них ранее проблемы с наводнением или проникновением воды, узнайте подробности о том, что стало причиной этого, — уточнил Амир. — Вам необходимо проверить историю страхования дома. Если вы совершаете покупку в районе, который ранее уже сталкивался с тропическими штормами и ураганами, вам следует поговорить с соседями в том районе, где вы хотите купить недвижимость».

Вы также можете проверить, есть ли в доме противоштормовая защита.

«Покупатели жилья должны запросить отчет CLUE о собственности у страхового агента домовладельца», — посоветовал техасский агент по недвижимости Венди Флинн. В этом отчете представлена ​​история всех страховых претензий домовладельцев к недвижимости.

Если вы не можете удержаться от переезда в район, подверженный ураганам, Флинн рекомендует приобрести независимый генератор.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке — читайте все это на ForumDaily New York

Поскольку ураганы связаны не только с ветром, агент по недвижимости рекомендует застраховаться и от наводнений. Помимо этого рассмотрите возможность приобретения новой крыши, если вашему дому более 5 лет, — она выдержит ураганные ветры намного лучше, чем старая.

Читайте также на ForumDaily:

Растяжка, баланс или силовые: какие тренировки выбрать, чтобы жить дольше

Что делать, если в походе вас укусила змея

Байден намерен выдавать грин-карты нелегалам, которые прожили в Америке более 10 лет

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.