Средний кредитный рейтинг для аренды жилья повысился: как построить хорошую финансовую историю

Возможно, вы слышали, что чем выше ваш кредитный рейтинг, тем больше у вас будет финансовой гибкости. Наличие солидного рейтинга повышает вероятность того, что вы получите одобрение на новую кредитную карту, автокредит или ипотеку. И если вы хотите арендовать дом, а не покупать его, внушительная кредитная история может стать вашим входным билетом. О том, на что стоит обратить внимание, если вы планируете арендовать жилье, рассказало издание Fox Business.

Фото: Shutterstock

Средний показатель кредитного рейтинга, необходимый для аренды квартиры, постоянно растет. За последние три года он увеличивается на один пункт в год. А при исследовании более 5 миллионов заявок на аренду средний кредитный рейтинг арендаторов в США составил 638 баллов в 2020 году.

Неудивительно, что арендаторы в зданиях более высокого уровня, как правило, имели лучшую кредитоспособность — средний балл 669. С другой стороны, у арендаторов домов низкого уровня средний балл составлял 597.

Что можно сделать, чтобы повысить свой кредитный рейтинг?

1. Оплачивайте все счета вовремя

История платежей — самый важный фактор, влияющий на расчет вашего кредитного рейтинга. Это говорит о том, насколько хорошо вы вовремя оплачиваете счета. Если хотите, чтобы ваш показатель увеличился, не опаздывайте со счетами — это очень просто. По большей части это также означает полную оплату всех ваших счетов, хотя есть исключения. Например, вы отправляете минимальный платеж по кредитной карте каждый месяц в установленный срок. Вас будут считать своевременными плательщиком, даже если вы перенесете оставшуюся часть своего долга.

2. Погасите существующую задолженность по кредитной карте

Легче сказать, чем сделать, но если вы сможете сократить существующий баланс кредитной карты, это действительно может сотворить чудеса с вашим кредитным рейтингом. Чем меньше у вас непогашенной задолженности по кредитной карте, тем ниже будет коэффициент использования кредита. Это показатель, который рассчитывает ваш существующий долг по отношению к общему доступному кредиту.

По теме: 7 неожиданных ошибок, способных снизить ваш кредитный рейтинг

Коэффициент 30% или ниже улучшит ваш кредитный рейтинг, поэтому посмотрите, сколько кредита у вас есть, и сравните его с тем, что вы должны. Возможно, ваш общий лимит расходов по всем вашим кредитным картам составляет $10 000, а ваш баланс составляет $3 400. В этом случае выплата $400 приведет к падению вашего коэффициента использования кредита.

3. Проверьте свой кредитный отчет на наличие ошибок

Иногда в кредитных отчетах случаются ошибки. Если в одном из ваших счетов закралась такая, то она работает против вас. Но ваш кредитный рейтинг может вырасти, если вы исправите ее. Бывает даже, что одно кредитное бюро отметило вас с просроченной задолженностью, которой у вас никогда и не было. Или же ваш кредитный отчет все еще показывает долг, который вы давно погасили. Запросите копию своего отчета в каждом бюро — Experian, Equifax и TransUnion — и узнайте, что происходит. Возможно, вам придется связаться с одним или несколькими бюро для исправления ошибок, но это того стоит, ведь ваш счет улучшится, когда эти проблемы будут решены.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York

Когда дело доходит до аренды дома, на самом деле нет такого понятия, как минимальный кредитный рейтинг. Каждый домовладелец в конечном итоге решает, какой кредитный рейтинг ему удобен. Но чем он у вас выше, тем больше вероятность, что вы получите положительный результат. Поэтому, если ваш кредитный рейтинг нуждается в повышении, приступайте к работе до того, как придет время подписывать новый договор аренды.

Читайте также на ForumDaily:

Как иммигранту создать хорошую кредитную историю с нуля: пошаговая инструкция

Низкий кредитный рейтинг влияет не только на финансы: что еще под угрозой

Просто о сложном: чем отличается рейтинг FICO от кредитного рейтинга

7 неожиданных ошибок, способных снизить ваш кредитный рейтинг

Каждый шестой арендатор в США не платит за жилье вовремя: что делать, если это вы

Как различные финансовые операции влияют на ваш кредитный рейтинг

Три способа очистить пятна с кредитной истории

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.