Сколько стоит аренда жилья в США: цены зашкаливают

Как и температура воздуха, арендная плата обычно достигает пика в середине лета, и в этом году действительно припекает не только солнце. Средняя арендная плата в США добралась до отметки $1 409 в июле — рекордного максимума, что заставило арендаторов ностальгировать о 1 370 долларах по данным на июль прошлого года.

Фото: Depositphotos

Чтобы идентифицировать самые дорогие районы, Rentcafe Blog сравнил среднюю арендную плату по всем почтовым индексам на 130 крупнейших рынках недвижимости США.

Где еще дороже снимать жилье, чем на Манхэттене?

Короткий ответ: нигде. Не в США уж точно. Шокирующие 26 из 50 почтовых индексов с самой дорогой средней арендной платой в стране расположены на Манхэттене.

Первое и второе место по дороговизне заняли почтовые индексы из Манхэттена. 10282 и 10013 охватывают популярный район Нижнего Манхэттена, в том числе Рокфеллер-парк в Бэттери-Парк-сити, а также нижнюю часть Сохо, большую часть Трайбека и западные кварталы Чайнатауна. Фактически, 10282 сохранил свою лидирующую позицию, несмотря на то что средняя цена аренды снизилась до 5 657 долларов, что на 1,8% меньше, чем в июле 2017 года.

50 самых дорогих почтовых индексов — 2018

1. 10282 Manhattan, NY $5,657
2. 10013 Manhattan, NY $5,226
3. 90024 Los Angeles, CA $4,883
4. 10065 Manhattan, NY $4,856
5. 10023 Manhattan, NY $4,816
6. 94105 San Francisco, CA $4,666
7. 10026 Manhattan, NY $4,551 1.4
8. 10002 Manhattan, NY $4,524
9. 10014 Manhattan, NY $4,481
10. 10025 Manhattan, NY $4,444
11. 02199 Boston, MA $4,439
12. 90048 Los Angeles, CA $4,391
13. 10024 Manhattan, NY $4,358
14. 94158 San Francisco, CA $4,336
15. 10001 Manhattan, NY $4,313
16. 10018 Manhattan, NY $4,299
17. 10003 Manhattan, NY $4,295
18. 94925 Corte Madera, CA $4,290
19. 10028 Manhattan, NY $4,263
20. 10069 Manhattan, NY $4,191
21. 10128 Manhattan, NY $4,180
22. 10038 Manhattan, NY $4,137
23. 10011 Manhattan, NY $4,132
24. 10022 Manhattan, NY $4,079
25. 10021 Manhattan, NY $4,077
26. 94063 Redwood City, CA $4,025
27. 10036 Manhattan, NY $4,025
28. 10010 Manhattan, NY $4,012
29. 94103 San Francisco, CA $3,974
30. 94025 Menlo Park, CA $3,960
31. 94107 San Francisco, CA $3,928
32. 10016 Manhattan, NY $3,926
33. 94043 Mountain View, CA $3,854
34. 02210 Boston, MA $3,832
35. 02111 Boston, MA $3,819
36. 10019 Manhattan, NY $3,812
37. 90094 Playa Vista, CA $3,808
38. 11201 Brooklyn, NY $3,702
39. 94404 San Mateo, CA $3,685
40. 90401 Santa Monica, CA $3,682
41. 95014 Cupertino, CA $3,681
42. 94040 Mountain View, CA $3,669
43. 02116 Boston, MA $3,646
44. 90292 Marina Del Rey, CA $3,642
45. 94704 Berkeley, CA $3,616
46. 02141 Cambridge, MA $3,610
47. 94085 Sunnyvale, CA $3,609
48. 10005 Manhattan, NY $3,579
49. 10009 Manhattan, NY $3,559
50. 10029 Manhattan, NY $3,549

Но давайте посмотрим под таким углом: есть несколько мест, где арендные ставки конкурируют со всеми, кроме самых дорогих районов Манхэттена. Почтовый индекс 90024 в Лос-Анджелесе, охватывающий большую часть квартала Вествуд вокруг кампуса UCLA, считается третьим по стоимости самым дорогим районом США со средней арендной платой 4 883 доллара, что на 3,2% больше, чем за тот же период прошлого года.

Почтовый индекс 94105, включающий части района Ист-Кат в Сан-Франциско, завершает короткий список районов, исключающих Манхэттен, которые заняли десять лучших мест. У него шестое — с ежемесячной средней арендной платой 4 666 долларов. Бостонский 02199 (№ 11 с $4 439), 90048, охватывающий большую часть Беверли-Гроув в Лос-Анджелесе (№12 с $4 391), 94158 в Мисси-Бэй в Сан-Франциско (№14 с $ 4 336) и 94925, покрывающий Северный залив Корте-Мадера (№ 18 с $ 4 290) также составили лучшую двадцатку.

Взгляните на 10 самых дорогих локаций для аренды жилья на Манхэттене:

Нью-Йорк также представлен в этом году Бруклином с 11201 на 38-м месте. Стоимость аренды здесь в среднем составляет 3 702 доллара США в месяц.

Несколько районов Кремниевой долины заняли 7 мест среди 50 самых дорогих площадей для сдачи в аренду, включая почтовый индекс 94063 (Редвуд-Сити), 94025 (Менло-Парк), 94043 и 94040 (вид на горы), 94404 (Сан-Матео), 95014 (Купертино) и 94085 (Саннивейл), с квартирами стоимостью от $4 025 (#26) и $3 609 (#47) в месяц. В Bay Area есть еще один сильный соперник — 94704 (№ 45), охватывающий части Downtown и Southside Berkeley, где ежемесячные $3 616 считаются средней ценой.

Не только Кремниевая долина, не менее популярный Кремниевый берег также занял почетные места в рейтинге. Почтовый индекс 90094 в Плайа-Виста находится на 37-м месте со средней арендной платой $ 3 808, а 90401 в Санта-Монике с $ 3 682 (#40), 90292 — у Марины Дель Рей — $3 642 (#44).

Средняя арендная плата $3 610 вывела локацию 02141 в Кембридже, штат Массачусетс, на 46-е место по стране.

10 самых дорогих почтовых индексов в каждом регионе США (Rent Cafe):

Ищете дешевую аренду? Эти места предлагают квартиры менее чем за 600 долларов США в месяц:

И пока некоторые Манхэттенские ZIP командуют парадом, есть много городских районов, где вы можете легко найти достойную квартиру наполовину или даже на две трети дешевле. Почтовые индексы 67213, 67211 и 67218 в Уичито, Канзас, предлагают среднюю арендную плату ниже 470 долларов. Другие места с оплатой ниже 500 долларов включают Мемфис, Теннесси, с тремя почтовыми индексами, и большую часть города Декейтер, штат Алабама. В нижней части списка преобладают рынки Южного и Среднего Запада. На западе арендная плата, как правило, выше, но Тусон, Аризона с индексом 85711 предлагает $ 571, самый дешевый вариант арендной платы к западу от Уичито.

Если вы считаете снижение арендной платы достаточно соблазнительным фактором для переезда, изучите список ниже — там есть почтовые индексы со средней оплатой менее 600 долларов.

1. 67213 Wichita KS $422
2. 67211 Wichita KS $465
3. 67218 Wichita KS $466
4. 38106 Memphis TN $474
5. 35601 Decatur AL $479
6. 67204 Wichita KS $489
7. 38114 Memphis TN $495
8. 38127 Memphis TN $498
9. 37777 Louisville TN $502
10. 35810 Huntsville AL $505
11. 31903 Columbus GA $517
12. 48420 Clio MI $520
13. 43609 Toledo OH $522
14. 72301 West Memphis AR $526
15. 72076 Jacksonville AR $526
16. 67217 Wichita KS $532
17. 35805 Huntsville AL $534
18. 44420 Girard OH $535
19. 46201 Indianapolis IN $539
20. 46809 Fort Wayne IN $540
21. 43612 Toledo OH $543
22. 67210 Wichita KS $545
23. 67501 Hutchinson KS $545
24. 35611 Athens AL $546
25. 74116 Tulsa OK $548
26. 43607 Toledo OH $548
27. 44505 Youngstown OH $549
28. 46816 Fort Wayne IN $549
29. 67216 Wichita KS $551
30. 46550 Nappanee IN $551
31. 38118 Memphis TN $553
32. 63137 Saint Louis MO $553
33. 44485 Warren OH $554
34. 43616 Oregon OH $555
35. 73109 Oklahoma CityOK $559
36. 43613 Toledo OH $561
37. 38109 Memphis TN $562
38. 38116 Memphis TN $563
39. 37803 Maryville TN $563
40. 43611 Toledo OH $563
41. 67203 Wichita KS $564
42. 45414 Dayton OH $570
43. 48234 Detroit MI $571
44. 85711 Tucson AZ $571
45. 74129 Tulsa OK $571
46. 72209 Little Rock AR $573
47. 38122 Memphis TN $573
48. 53208 Milwaukee WI $573
49. 44052 Lorain OH $574
50. 44515 Youngstown OH $574
51. 45232 Cincinnati OH $575
52. 44111 Cleveland OH $576
53. 73018 Chickasha OK $576
54. 73127 Oklahoma City OK $577
55. 45225 Cincinnati OH $579
56. 49107 Buchanan MI $580
57. 32209 Jacksonville FL $581
58. 72118 North Little Rock AR $582
59. 48503 Flint MI $584
60. 44110 Cleveland OH $584
61. 35020 Bessemer AL $584
62. 76541 Killeen TX $586
63. 31204 Macon GA $587
64. 74074 Stillwater OK $587
65. 46805 Fort Wayne IN $588
66. 46235 Indianapolis IN $589
67. 43620 Toledo OH $591
68. 73115 Oklahoma City OK $591
69. 46218 Indianapolis IN $591
70. 78541 Edinburg TX $592
71. 45432 Dayton OH $596 1.5%
72. 35816 Huntsville AL $596
73. 35603 Decatur AL $597
74. 45205 Cincinnati OH $598
75. 74136 Tulsa OK $599
76. 31093 Warner Robins GA $599

Читайте также на ForumDaily:

Как Airbnb меняет мир и почем теперь жилье в Америке

Американцы тратят на детский сад столько же, сколько на аренду жилья

Сколько стоит аренда квартиры с одной спальней в 50 крупных городах США

10 самых дешёвых для проживания городов США

Лучшие и худшие штаты для среднего класса

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.