Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в США: данные по городам
Цена дома в зависимости от города может отличаться в 6 раз. Фото: depositphoto
Приобретение дома остается для большинства американцев самой крупной и серьезной покупкой, которую они когда-либо совершают. При этом, как пишет HSH.com, чтобы не оказаться в долговой яме, эксперты советуют правильно рассчитать свои доходы и ежемесячные платежи за дом. А также стоит выбрать — в каком именно городе США вы захотите приобрести недвижимость. Издание приводит данные по крупнейшим городам страны и показывает, сколько именно нужно зарабатывать, чтобы позволить себе обычный дом в этом мегаполисе.
Эксперты издания опросили риэлторов в 27 крупнейших городах страны. Изучались только ипотечные кредиты на 30 лет с фиксированной ставкой, в сумме учитывали не только сумму покупки, но и дополнительные расходы в виде налогов и страховки.
Судя по данным исследования, цены в пределах страны варьируются в разы: в Питтсбурге (Пенсильвания) дом можно приобрести в среднем за $140 тысяч, при этом зарплаты в $51 тысячу в год будет достаточно, чтобы покрывать платежи по ипотеке в размере $1 213.
В Нью-Йорке, для сравнения, в среднем дом стоит $397 600 и, чтобы позволить себе его, придется зарабатывать $85 400 в год.
Но самые высокие цены, вполне предсказуемо, в Сан-Франциско: средняя цена дома доходит до $835 тысяч (почти в 6 раз больше, чем в Питтсбурге), а средняя зарплата должна быть $152 тысячи (в 3 раза больше, чем в Питтсбурге) — такого дохода будет достаточно для покрытия платежа по ипотечному кредиту.
| Город | Процентная ставка по ипотеке на 30 лет | Средняя цена дома | Месячный платеж | Необходимый годовой доход | ||
| США (в среднем) | 3.57% | $240,900 | $1,213.00 | $51,985.83 | ||
| Питтсбург | 3.49% | $140,000 | $745.79 | $31,962.36 | ||
| Кливленд | 3.58% | $138,900 | $797.64 | $34,184.64 | ||
| Цинцинатти | 3.63% | $157,000 | $842.74 | $36,117.32 | ||
| Сент-Луис | 3.53% | $170,000 | $875.62 | $37,526.55 | ||
| Детройт | 3.61% | $170,817 | $910.78 | $39,033.42 | ||
| Атланта | 3.54% | $191,500 | $918.98 | $39,384.90 | ||
| Феникс | 3.56% | $235,300 | $1,029.68 | $44,129.25 | ||
| Тампа | 3.66% | $205,000 | $1,047.60 | $44,897.28 | ||
| Сан-Антонио | 3.54% | $212,300 | $1,127.95 | $48,340.93 | ||
| Орландо | 3.61% | $229,900 | $1,162.26 | $49,811.12 | ||
| Миннеаполис | 3.50% | $240,300 | $1,181.38 | $50,630.44 | ||
| Хьюстон | 3.58% | $217,400 | $1,203.06 | $51,559.62 | ||
| Филадельфия | 3.57% | $234,800 | $1,239.18 | $53,107.54 | ||
| Даллас | 3.61% | $230,500 | $1,255.90 | $53,824.40 | ||
| Балтимор | 3.60% | $264,300 | $1,305.15 | $55,934.98 | ||
| Чикаго | 3.55% | $244,100 | $1,430.12 | $61,290.77 | ||
| Сакраменто | 3.61% | $327,000 | $1,510.78 | $64,747.77 | ||
| Майами | 3.59% | $315,000 | $1,513.83 | $64,878.54 | ||
| Портленд | 3.67% | $358,500 | $1,628.34 | $69,786.05 | ||
| Денвер | 3.63% | $386,800 | $1,650.63 | $70,741.13 | ||
| Вашингтон | 3.52% | $393,500 | $1,830.73 | $78,460.06 | ||
| Сиэттл | 3.76% | $422,100 | $1,908.06 | $81,773.89 | ||
| Нью-Йорк | 3.56% | $397,600 | $1,994.72 | $85,488.10 | ||
| Бостон | 3.50% | $435,300 | $2,007.92 | $86,053.72 | ||
| Лос-Анджелес | 3.65% | $536,700 | $2,336.77 | $100,147.44 | ||
| Сан-Диего | 3.78% | $589,300 | $2,535.26 | $108,654.10 | ||
| Сан-Франциско | 3.66% | $835,400 | $3,550.71 | $152,173.42 |
Читайте также на ForumDaily:
Во сколько риэлторы оценивают Белый дом
Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион
Какова реальная стоимость $100 в каждом штате США
8 лучших домов на продажу по цене менее $200 тысяч
Продажи домов в США достигли максимума после кризиса 2008 года
Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
