Шанс на свое жилье: в США падают ипотечные ставки

Ставки по ипотечным кредитам немного снизились, приближаясь к трехлетнему минимуму, пишет The Washington Post.

Фото: Depositphotos

Согласно последним данным, опубликованным в четверг Фредди Маком, 30-летняя средняя фиксированная ставка упала до 3,75 процента со средним 0,5 балла. Неделю назад ставки составляли 3,81 процента, а год назад – 4,54 процента.

За 15 лет средняя фиксированная ставка снизилась до 3,18 процента при среднем 0,5 балла.

Пятилетняя средняя регулируемая ставка упала до 3,47 процента со средним 0,4 балла.

По теме: 11 шагов при покупке жилья в США

«Это хорошая новость для покупателей, особенно если сравнивать показатели с прошлым годом», — говорит Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com.

«Исходя из средней стоимости дома в 316 000 долларов США с 20-процентным первоначальным взносом, покупатели сегодня заплатят на $112 меньше, чем год назад», — добавила она.

Однако, по ее словам, это не учитывает рост цен на жилье.

С другой стороны, падение ставок по ипотечным кредитам может указывать на более слабую экономику, что может оказать негативное влияние на рынок жилья в будущем.

Тем не менее, Сэм Хатер, главный экономист Freddie Mac, заявил, что более низкие ставки по ипотечным кредитам скоро окажут положительное влияние на рынок жилья.

По теме: 9 программ, которые помогут сэкономить при покупке дома в США

Между тем, заявки на ипотеку снизились. Согласно последним данным Ассоциации ипотечных банков, составной индекс рынка — показатель общего объема заявок на кредит — снизился на 1,9 процента по сравнению с неделей ранее. Индекс рефинансирования снизился на 2 процента по сравнению с предыдущей неделей, а индекс покупок упал на 1 процент.

Доля рефинансирования ипотечной деятельности составляла около половины всех заявок.

«Заявки на ипотеку снизились на прошлой неделе, даже несмотря на то, что ставки по всем направлениям снизились», — заявил Джоэл Кан, заместитель вице-президента MBA по экономическому и отраслевому прогнозированию.

Читайте также на ForumDaily:

20 лучших городов США, где можно купить дом дешевле $100 тысяч

Как туристу сэкономить в Нью-Йорке: личный опыт и лайфхаки

Пять лайфхаков для выгодных покупок

25 мошеннических схем, которые могут лишить вас пенсии в США

Как ‘вычислить’ наших в американском супермаркете

Что делать, если возникли проблемы с оплатой медицинских счетов

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.