Распоряжение имуществом за рубежом: что нужно знать о дарственной, завещании и вступлении в наследство заграницей

Людей, живущих в США и владеющих имуществом заграницей, часто волнует вопрос наследования. Они хотят знать, что же будет с их имуществом или имуществом их родителей, как заявлять о своих правах наследования и что делать, особенно в ситуации, когда поехать куда-либо крайне сложно. За последний год при участии нашего офиса было открыто более 50 наследственных дел в России и Украине. В этой статье я расскажу, что вы должны знать об оформлении наследства заграницей.

Фото: Shutterstock

Открытие наследства

Открытие наследства – это день смерти наследодателя. В этот момент прекращают действие все доверенности, выданные им при жизни, и идет отсчет срока на вступление в наследство. Срок на вступление в наследство составляет 6 месяцев. В течение этого периода вы должны через специальное заявление сообщить нотариусу о своем намерении принять наследство.

Заявление о вступлении в наследство может быть подано тремя способами:

• наследником лично на приеме у нотариуса;
• представителем наследника, имеющим полномочия в форме нотариально удостоверенной доверенности;
• по почте: подать заявление почтой может любое лицо при условии, что заявление на вступление в наследство нотариально удостоверено.

Как вступить в наследство, если вы проживаете заграницей

Если наследник проживает в той стране, где открылось наследство, то не будет абсолютно никаких сложностей. Даже если наследник проживает на другом конце страны, нотариальное заявление он сможет оформить у любого нотариуса по своему выбору и отправить его почтой.

Если наследник проживает заграницей — например, в США — заявление о вступлении в наследство должно содержать апостиль. Апостиль – это способ легализации иностранных документов, он выдается штатом, в котором оформлен нотариальный документ, и удостоверяет подлинность подписи и печати лица, выдавшего этот документ. Заявление, оформленное в США без апостиля, не имеет юридической силы на территории России и других стран бывшего СССР.

Если вы проживаете в Нью-Йорке и его окрестностях, оформить заявление о вступлении в наследство можно в нашем офисе. Мы предоставляем весь спектр услуг:

• оформление заявления о вступлении в наследство;
• проставление апостиля;
• доставки в Россию;
• подача нотариусу (в случае необходимости);
• полное ведение дела о вступлении в наследство, вплоть до получения свидетельства о праве на наследство и, по желанию клиента, причитающегося ему имущества и денег.

Как действовать, если срок на вступление в наследство прошел

Наследник должен заявить о своих намерениях вступить в наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства, если только он не вступил в наследство фактически. Иногда фактическое вступление в наследство нужно доказывать через суд, но в ряде случаев оно настолько очевидно, что нотариус может выдать свидетельство о праве на наследство и без суда. Например, когда супруги проживали вместе по одному адресу, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. При проживании в России данный факт однозначно подтверждается регистрацией по одному адресу. Если супруги проживали в США, то совместное проживание подтверждается договором аренды на жилье, оплатой счетов по одному адресу, совместным банковским счетом, аффидавитами, и другими документами, признаваемыми в России в качестве доказательств.

Наследование по закону vs наследование по завещанию

Завещание меняет установленный законом порядок вступления в наследство. Другими словами, у вас есть муж, дети, родители, а вы желаете оставить своё имущество соседу. В этом случае нужно завещание. А если у вас есть единственный сын или дочь, нет ни родителей, ни мужа, и имущество вы хотите оставить этому самому единственному сыну или дочери, то завещание не нужно.

Делать его “на всякий случай” тоже не нужно, так как у вашего единственного ребенка нет конкуренции, он и без завещания будет единственным наследником по закону. Другой вопрос, если у вас два сына, а вы хотите оставить свое имущество одному из них, то в этом случае завещание необходимо.

Чем отличается завещание от дарственной

При наследовании — как по закону, так и по завещанию — право на имущество у вас возникнет только после смерти наследодателя. При заключении договора дарения право собственности на имущество переходит к одаряемому при жизни дарителя.

По теме: Почему эксперт в русском праве так необходим в США: история Карины Дюваль

Мне часто задают вопрос: что лучше — завещание или дарственная? Ответ на него зависит от угла зрения. С точки зрения дарителя, ему лучше сохранить права на имущество и не передавать их никому при жизни. Особенно, если речь идет о единственной квартире, в которой человек проживает сам. Распорядившись единственным жильем при жизни, любой человек рискует остаться на улице, даже если дарит свою квартиру единственной любимой дочери, сыну или супругу. Есть вещи, которые мы не можем контролировать: к примеру, отношения в семье могут испортиться, или родственник, которому вы передали имущество, может уйти из жизни раньше вас — и тогда придут его наследники, с которыми вы уже не сможете договориться.

Поэтому для человека, который расстается со своим имуществом, определенно безопаснее не делать этого при жизни. Для одаряемого, напротив, получение квартиры в дар является своего рода гарантией того, что даритель/наследодатель не изменит свое мнение и не подарит/оставит своё имущество кому-нибудь другому.

Завещание изменить можно, а вот с дарственной все сложнее

Да, завещание можно изменить или составить новое. Каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Договор дарения можно только расторгнуть или оспорить.

Договор дарения vs договор ренты с правом пожизненного проживания

Договор дарения – это безвозмездный акт, даритель отдает своё имущество одаряемому, ничего не требуя взамен. Поэтому, передав свою квартиру по договору дарения, даритель тем самым отказывается от всех своих прав на нее и остается незащищенным, полагаясь на честное слово одаряемого, что тот позволит дарителю жить в квартире, которая ему уже не принадлежит.

Большинство моих клиентов живет за границей и передавая в дар квартиру, скажем, в Санкт-Петербурге, они абсолютно ничем не рискуют, поскольку обеспечены жильем в США. Но если вы живете в этой квартире, вам лучше трижды подумать, прежде чем отказываться от своих законных прав на имущество.

Альтернатива договору дарения и завещанию — договор ренты с правом пожизненного проживания. В этом случае право собственности переходит к новому собственнику сразу, но при этом он обязан предоставить прежнему собственнику пожизенное обеспечение и право проживания в квартире. В этом договоре есть не только плюсы, но и минусы. Судебная практика знает множество споров, когда получатель ренты обращается в суд, доказывая, что условия договора не выполняются или выполняются ненадлежаще. Кроме того, этот договор не всегда выгоден приобретателю имущества, и сумма его расходов по итогу может превысить стоимость квартиры.

История знает дело, когда пожилая француженка в возрасте под 90 лет заключила договор ренты со своим адвокатом, которому было около 50 лет. В 68 лет адвокат умер, и его обязанности перешли на его жену, которая выплачивала рент еще более 10 лет – бабушка прожила долгую и счастливую жизнь и вошла в список долгожителей. Сама она называла эту ситуацию примером того, что не все сделки бывают выгодными.

Фото из личного архива Карины Дюваль

Ответы на часто задаваемые вопросы о вступлении в наследство

1. Если мне оставили завещание, должен ли я еще что-то делать после смерти наследователя?

Да, должны. И это наиболее частое заблуждение, с которым мне приходится сталкиваться. Многие клиенты ошибочно полагают, что наличие завещания освобождает их от необходимости проходить процедуру вступления в наследство. Нет, завещание от этой обязаности на освобождает.

Вы по-прежнему должны заявить о своих правах в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Пропуск установленного законом шестимесячного срока может привести вас в суд, повлечь непредвиденные расходы, и это – наилучший сценарий. В наихудшем сценарии вы можете потерять завещанное вам имущество.

2. Я унаследовала по закону имущество от матери, но сейчас у нас с ней разные фамилии. Что делать, если имя в паспорте отличается от имени в свидетельстве о рождении?

Если вы вступаете в наследство по закону, вам определенно придется доказать ваше родство с наследодателем. Родство подтверждается документами, выдаваемыми органами ЗАГС. Родство с родителями – свидетельством о рождении. Наиболее часто встречающаяся ситуация, когда дочь выходит замуж и меняет фамилию. В этом случае для подтверждения родства ей потребуется свидетельство о браке или выписка из актовой записи о заключении брака.

Но бывают и более сложные ситуации. Например, если сын или дочь живет в США и поменял имя не из-за брака, а, например, при получении гражданства США сделал его более понятный и удобоваримым для американцев. Скажем, сократил фамилию “Доброхотский” (непроизносимый набор букв с точки зрения американцев) до “Добро”, имя “Александр” изменил на “Алекс”, а от отчества и вовсе избавился. Как доказывать родство в этом случае? Если все эти изменения были сделаны легально, через Окружной суд, то в этом случае нужно получить судебный ордер, подтверждающий смену имени, поставить на него апостиль и оформить нотариальный перевод на русский язык. Но если имя изменено произвольно, и документов, подтверждающих эти изменения, не существует, то в этом случае для установления факта смены имени нужно обращаться в суд.

3. Мы приехали в США из Украины, и у нас нет с собой никаких документов. Адвокат говорит, что без свидетельств о рождении и о браке ничего сделать не сможет. Как нам в сложившейся ситуации получить документы из Украины?

Наш офис получит для Вас любые документы ЗАГС из любой юрисдикции, включая Россию, Украину, Беларусь, Узбекистан, Таджикистан, Казахстан и страны Балтии. Мы имеет партнерские отношения со всей территорией бывшего СССР. Более того, мы запросим для вас документы из всех штатов США, Израиля, и многих других юрисдикций по всему миру. Кроме того, мы можем получить для вас справки об отсутствии судимости из России, Узбекистана, Казахстана и многих других стран.

4. Как наши документы попадут в Россию, а потом обратно в США, если российские почтовые службы приостановили свою работу?

Наш офис отправляет документы в любую точку мира, включая Россию, Украину и Беларусь,. Мы обеспечиваем нашим клиентам бесперебойную доставку их доверенностей, заявлений, свидетельств о факте нахождения в живых, согласий на распоряжение супружеским имуществом, согласий на выезд детей заграницу. Отправка писем для клиентов осуществляется бесплатно. Если вы не являетесь нашим клиентом, то мы всё равно можем помочь вам в доставке важных документов адресату в другой стране. Мы также осуществляем доставку документов в США из любой точки на карте.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Интересный (и поучительный) случай из жизни, или Наследники легких путей не ищут

Как подтвердить факт смерти наследователя? — Ответ на этот вопрос, казалось бы, очевиден. Ан нет, порой он вызывает затруднения даже у профессиональных юристов.

Несколько дней назад юрист из Москвы прислал мне для консультации решение суда о признании гражданина умершим. Я стала задавать наводящие вопросы и выяснила, что данный гражданин много лет назад уехал в США. Родственники в Москве узнали о его смерти, они даже приблизительно знали, где он жил и умер, но о том, что в Соединенных Штатах, как и в России, можно получить свидетельство о смерти, они почему-то не догадывались, поэтому пошли к юристу. А юрист не придумал ничего лучше, чем обратиться в суд. Невероятно, но и у судьи эта ситуация не вызвала никаких вопросов. Однако вопросы возникли на приеме у нотариуса, который отказался принимать решение суда как подтверждение факта смерти и отправил клиентов получать свидетельство о смерти.

На мои наводящие вопросы московский юрист ответил, что мужчина умер в штате Вашингтон, однако обстоятельства дела указывали на то, что до момента своей смерти он жил в штате Нью-Джерси… Мне показалось довольно странным, что умершего везли хоронить с восточного побережья на западное. Небольшой поиск помог мне определить, что Вашингтон – это название улицы, на которой находится кладбище в штате Нью-Джерси, а не штат. Нашла я в сети и некролог по умершему, с точными датами рождения и смерти и, главное, мы узнали написание его имени на английском языке.

Таким образом, за пару часов у меня появилась вся необходимая информация для того, чтобы направить запрос в Департамент здравоохранения штата Нью-Джерси для получения свидетельства о смерти. Следующий шаг – это получение апостиля на свидетельство о смерти, и всё — можно вступать в наследство. В этом случае, правда, шестимесячный срок на вступление в наследство прошел, а это означает, что наследникам придется проходить через судебную процедуру.

Как записаться на прием

Наш офис находится в сердце Бруклина по адресу: 1400 Avenue Z, Office 507, Brooklyn, NY 11235. Я принимаю только в определенные часы и только по предварительной записи: [email protected], тел. 718 704 85 58.

Для отправки документов почтой обращайтесь по адресу: Karina Duvall, 95 Brower Avenue, Woodmere, NY 11598.

Читайте также на ForumDaily:

Почему эксперт в русском праве так необходим в США: история Карины Дюваль

Когда адвокат надежнее родственников: как юрист спасает квартиру иммигрантки в России, которую у нее увели родные

Российская бюрократия вставляет палки в колеса иммигрантам, пытающимся решить вопросы дистанционно: как с этим бороться

Пенсия с родины для иммигрантов в США: кто и на каких условиях может ее получить

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.