Привычки богачей: 8 правил, которые помогут заработать много денег

Миллионеру Гранту Кардоне потребовалось 20 лет проб и ошибок, прежде чем он добился многомиллионного состояния. Сейчас, в 65 лет, он получает доход от 18 компаний, которые он основал, и от 12 000 квартир, которыми он владеет. В чем же его секрет, сообщает CNBC.

Фото: IStock

Грант Кардоне — генеральный директор Cardone Capital, автор бестселлера “The 10X Rule” и основатель The 10X Movement и The 10X Growth Conference. Он владеет и управляет семью частными компаниями и портфелем многоквартирных проектов стоимостью более $4 миллиардов.

“Мне жаль, что я не знал раньше, как очень богатые люди думают о деньгах. За свою инвестиционную карьеру я построил отношения со многими миллионерами и годами наблюдал за их привычками”, — говорит он.

По теме: Семь очевидных способов экономии денег, о которых люди часто забывают

Кардоне рассказал о 8 денежных секретах, которые знают богатые люди, но «большинство из нас не знает».

1. Богатые люди не диверсифицируют свои инвестиции сразу

Как правило, рекомендуется диверсифицировать свой портфель, инвестируя в различные акции, фонды и другие инвестиции.

Но по мере того, как самые богатые люди наращивают свой собственный капитал, они часто идут ва-банк на свои собственные проекты, а затем диверсифицируют их, когда начинают зарабатывать больше.

Илон Маск, например, вложил $22 миллиона, которые он заработал на продаже своей первой компании, бизнес-справочника онлайн под названием Zip2, полностью в свой следующий бизнес, сервис онлайн-банкинга под названием X.com.

После слияния X.com с PayPal он заработал $180 миллионов на продаже PayPal eBay. Это дало ему деньги для инвестиций в Tesla, SpaceX и другие предприятия.

2. Богатые люди знают, что долг нужен бизнесу, а не людям

“По мере того, как я строил свой собственный капитал, я не накапливал долги на второстепенных покупках, таких как дизайнерская одежда или роскошные дома, — говорит Кардоне. — Даже если бы я мог позволить себе оплачивать счета, я не хотел бы тратить деньги на выплату процентов. Вместо этого я хотел вкладывать все, что зарабатывал, в зарабатывание большего количества денег. Для меня это вклад моего дохода в мой бизнес”.

Кардоне также платил наличными за свои дома, и у него никогда не накапливались проценты по кредитной карте.

В некоторых случаях, если вы пытаетесь построить бизнес, долг может помочь вам заработать деньги, предоставив вам доступ к активам, приносящим доход, раньше, чем позже.

3. Домовладение не всегда является первой инвестицией богатых людей

Вы можете подумать, что покупка основного места жительства — это американская мечта, но это редко бывает тем, что богатые делают в первую очередь.

Нравится статья? Поддержите ForumDaily!?

Кардоне считает, что домовладение не всегда приносит такую же отдачу от инвестиций, как и другие места, где вы можете вложить свои деньги. У него есть три дома, но он не покупал их, пока не смог купить их за наличные.

4. Вместо этого недвижимость с денежным потоком — это место, где можно защитить и приумножить деньги

С другой стороны, недвижимость с денежным потоком — коммерческая недвижимость, где вы получаете ежемесячную прибыль от арендной платы после выплаты ипотеки, налогов на недвижимость и обслуживания — это отличный способ приумножить свои деньги.

Вы можете получать пассивный доход от владения этой недвижимостью, и часто ее проще продать, чем основное место жительства. Когда вы продаете основное место жительства, вы должны найти покупателя, который может представить себя живущим в нем. Когда вы продаете прибыльную арендуемую недвижимость, вам нужно только найти покупателя, который хочет получить прибыль.

5. Богатые люди всегда покупают оптом

Богатые готовы тратить больше на каждую покупку, чтобы получить лучшую цену за единицу и сэкономить время, затрачиваемое на повторение бесполезных действий.

Это может относиться к бизнесу — богатые могут заключать контракты на покупку оптовых поставок или оборудования — или к вашей личной жизни. Кардоне по возможности покупает все без срока годности оптом.

6. Богатые люди инвестируют в свою сеть

“В меня никогда не вкладывался кто-то, кто меня не знал. И большая часть недвижимости, которой я владею сегодня, была куплена у продавцов, которые предпочли меня другим квалифицированным покупателям, потому что у нас были существующие отношения, и они были уверены в моей способности закрыть сделку”, — говорит он.

Чем больше кто-то узнает вас, тем больше они будут доверять вам и верить в ваши таланты и навыки. Это приводит к лучшим возможностям, более быстрому принятию решений и более высокой марже.

Так что инвестируйте время и ресурсы в создание и поддержание правильных связей.

7. Богатые люди никогда не бывают довольны

“Один из моих друзей, серийный генеральный директор, работал с одними из самых богатых людей в мире. Однажды я спросил его, что у них общего, и он сказал: “Никто из них никогда не был удовлетворен тем, что они уже сделали, а вместо этого сосредоточились на следующем, что можно было бы сделать”, — рассказал Кардоне.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Богатые никогда не довольствуются своими предыдущими достижениями. Они верят, что всегда могут добиться большего. Это помогает им думать о будущих бизнес-идеях, изобретениях, инвестициях и других приумножителях богатства.

8. Богатые люди не тратят время на попытки сделать все самостоятельно

Богатые знают, что время — единственный по-настоящему дефицитный ресурс.

Таким образом, они максимизируют свое время, избавляясь от необходимости контролировать каждую мелочь своего бизнеса или портфеля, и учатся эффективно отдавать на аутсорсинг и делегировать полномочия хорошим, умным людям, которые готовы обменять свое время на деньги.

Читайте также на ForumDaily:

USCIS изменила дизайн грин-карт и разрешений на работу

Темный туризм: почему люди любят ездить в опасные места

Билл Гейтс вложился в стартап по борьбе с коровьей отрыжкой и газами: зачем ему это нужно

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.