Насколько подорожало жилье в США за последние 50 лет

Если дома сейчас кажутся дороже, чем прежде, то так оно и есть — даже с поправкой на инфляцию. CNBC рассказывает, насколько взлетели цены на жилье в США за последние 50 лет.

Фото: iStock.com/Tinnakorn Jorruang

По данным переписи населения США, покупатели жилья в Америке сейчас тратят на покупку дома в два с лишним раза больше, чем в 1965 году. Тогда средняя его цена составляла $20 200. О том, где можно купить дом при зарплате менее $75 тысяч в год, читайте у нас в этом материале.

В долларах 2024 года такая сумма составляет примерно $202 215. Сегодня дом стоит колоссальные $420 800. О 6 островах в США, где можно купить недвижимость до $150 000, мы писали в нашей публикации.

По теме: Американка купила дом в Италии за $1: во сколько обошелся ремонт и чем ей нравится жизнь на Сицилии

Как изменялась средняя стоимость дома в США с 1965-го по 2024 год

• 1965: $20 200.
• 1975: $38 100.
• 1985 год: $82 800.
• 1995: $130 000.
• 2005: $232 500.
• 2015: $289 200.
• 2024: $420 800.

Эти же значения с поправкой на инфляцию в долларах 2024 года:

• 1965: $202 215.
• 1975: $228 404.
• 1985: $245 129.
• 1995: $270 147.
• 2005: $380 793.
• 2015: $386 494.
• 2024: $420 800.

Кризис недвижимости

В 1965 году средний годовой доход семьи составлял $6900. Поскольку дома продавались по средней цене $20 200, семья должна была выложить за дом в три раза больше своего дохода.

В 2024 году средний годовой доход семьи составляет $78 171. То есть типичный покупатель жилья тратит на дом по сегодняшней средней цене в 5,3 раза больше своего дохода.

Рост цен на жилье был особенно резким с начала пандемии COVID-19: с марта 2020 года они подскочили на 30%.

Следовательно, даже предоставление первоначального взноса за дом может стать проблемой для потенциальных покупателей с ограниченными сбережениями. Особенно это касается тех, кто моложе или обременен задолженностью по студенческому кредиту.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке — читайте все это на ForumDaily New York

Средний возраст людей, впервые покупающих жилье, в последние годы увеличился до 35 лет, тогда как в 2010-м он составлял 30 лет.

Все чаще только самые богатые американцы могут позволить себе иметь дом. Согласно недавнему анализу Bankrate, чтобы позволить себе дом по средней цене с первым взносом 20% в 2024 году, покупателю необходимо иметь доход как минимум $100 000.

Читайте также на ForumDaily:

Пенсия в США: полный гид, как обеспечить себе достойную старость в Америке

Пять самых загрязненных мест в самолете, к которым лучше не прикасаться

Как перевести деньги из США в Россию: три способа, доступных в 2024 году

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.