Почему в Калифорнии жилье стоит так дорого

Фото: Depositphotos

Журналисты влиятельной газеты The New York Times решили выяснить, почему жилье на береговой линии Калифорнии стоит баснословных денег. А вот аренда жилья в этих районах возглавляет список самых переоцененных мест страны.

Купля-продажа

Как показывает график ниже, в рейтинге завышенной стоимости недвижимости на первом месте стоит Сан-Франциско. По прогнозам экономистов, стандартный дом в этом городе должен стоить около $300 тысяч. Но на самом деле приобрести жилье в Сан-Франциско получится только за $800 тысяч (по состоянию на 2013 год). Далее в списке можно увидеть города и районы в прибрежной части Южной Калифорнии

Все больше американцев передвигаются на восток. Сейчас все больше жителей США переезжают в такие города, как Сакраменто, Фресно и Риверсайд .

Административные барьеры и местные законы

Журналисты выяснили, что завышенные цены на жилье обусловлены нормативными барьерами. Например, платить приходится за дизайн, экологические экспертизы. На последние уходит много времени, и собственники при сдаче проекта вынуждены завышать стоимость, чтобы окупить простой объекта.

Еще одна причина дороговизны квадратных метров — законы. Именно калифорнийские города имеют, пожалуй, самые ограничительные строительные законы в стране. Поэтому в некоторых случаях получить разрешение на строительство очень сложно — отсюда нежелание возводить новые дома и, как результат, нехватка жилья. Конечно, эта проблема больше касается именно прибрежных маленьких городков, а не густонаселенного Лос-Анджелеса.

Читайте также на ForumDaily:

Как купить жилье в США

Как купить доступное жилье в районе Сан-Франциско

Сколько надо зарабатывать для покупки дома в Сан-Франциско

Какое жилье можно купить за $300 тысяч в разных штатах

Где снять дешевое жилье в США. СПИСОК жилых комплексов по всей стране

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.