Парковочное место в Сан-Франциско продают по цене дома в Мичигане

Поиск места для парковки в Калифорнии — сложное дело. Иногда собственное парковочное место может стоить, как целый дом, сообщает USAToday.

Фото: IStock

Парковочное место, которое продается за $90 000, является частью жилого комплекса, расположенного на улице Таунсенд в Сан-Франциско. Оно находится рядом с дверью в вестибюль, и «это очень удобно», как сказал риелтор Билл Уильямс из Compass Real Estate, который показал это место.

В настоящее время оно сдается в аренду за $300 в месяц и открыто для резидентов и нерезидентов.

По теме: Весь мир платит Израилю миллионы долларов за редких клещей: зачем нужны эти насекомые

По его словам, парковочные места в этом районе и раньше попадали в заголовки газет.

Как определялась цена?

Уильямс сказал, что уникальность этого места для парковки заключается в том, что нет никаких правил, согласно которым его могут использовать только жители комплекса.

Это потому, что город Сан-Франциско пытается вытащить людей из машин, поэтому, когда появляются новые здания, арендаторы обычно получают максимум одно парковочное место на единицу недвижимости, как сказал он.

Место также находится в одном квартале от Oracle Park, стадиона Высшей бейсбольной лиги.

«Вы можете оказаться в Силиконовой долине и захотеть иметь собственное парковочное место возле стадиона, — сказал он. — Вы можете использовать его, и это не противоречит правилам здания. У вас может быть квартира в соседнем здании, или вы можете захотеть еще одно место, как многие мои клиенты, для вашей второй машины».

По его словам, лучший показатель ценности — это то, что кто-то готов заплатить. Точно так же оценивают недвижимость.

Применяется и личная ситуация продавца. Это 10-я недвижимость такого типа, которую он помогает продать своим клиентам. Для клиентов это вопрос удобства, а не отчаяния.

«Они получают за это $300 в месяц, — сказал он. — Они на самом деле не теряют на этом деньги».

Хотя он не получил никаких предложений, Уильямс сказал, что звонят много людей, в том числе люди, которые уже предложили половину запрашиваемой цены.

«Я скажу, что это одна из стратегий для покупателя, когда недвижимость находится на рынке какое-то время. Некоторые покупатели видят в этом возможность сбить цену. Просто они обычно переоценивают желание продавца расстаться со своим имуществом», — говорит Уильямс.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Уильямс сказал, что такая цена на парковочное место не редкость. Вероятно, вы могли бы найти парковочные места в Нью-Йорке за $1 миллион.

«Это нормально», — сказал он, отметив, что его единственный интерес — помощь клиентам.

Дом по цене парковочного места

Финансовый веб-сайт 24/7 Wall Street, используя данные Бюро переписи населения США и Realtor.com, «проанализировал медианную стоимость жилья во всех определенных переписью местах, городах и поселках с населением не менее 100 000 человек», чтобы найти места со средней стоимостью домов менее $90 000, сообщает CNBC.

Детройт, Мичиган

• Средняя стоимость дома: $42 800.

Дейтон, Огайо

• Средняя стоимость дома: $66 500.

Кливленд, Огайо

• Средняя стоимость дома: $67 600.

Лансинг, Мичиган

• Средняя стоимость дома: $77 100.

Баффало, Нью-Йорк

• Средняя стоимость дома: $77 800.

Толедо, Огайо

• Средняя стоимость дома: $78 600.

Рочестер, Нью-Йорк

• Средняя стоимость дома: $79 400.

Акрон, Огайо

• Средняя стоимость дома: $80 100.

Саут-Бенд, Индиана

• Средняя стоимость дома: $81 100.

Браунсвилл, Техас

• Средняя стоимость дома: $85 900.

Читайте также на ForumDaily:

Суровая и холодная: Farmers’ Almanac выпустил подробный прогноз погоды на предстоящую зиму

Принстон вводит программу бесплатного обучения: кто может на него претендовать

Белый дом позволит американцам сэкономить на налогах до $14 000: условия программы

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.