Неоправданно дешевое жилье: топ-10 самых недооцененных городов США
Если вы хотите переехать в город, где получите максимальную отдачу от затраченных на покупка жилья средств, новое исследование предлагает вам обратить внимание на Питсбург (Пенсильвания) или, по крайней мере, думать в направлении восточного побережье.
Фото: Depositphotos
25 июня портал SmartAsset опубликовал рейтинг самых недооцененных городов США в 2019 году, и Питтсбург занял в нем первое место.
Портал проанализировал 189 крупнейших городов США и вывел формулу для расчета реальной стоимости жилья в каждом городе, отталкиваясь от восьми показателей качества жизни, в том числе: уровня насильственной преступности на 100 000 жителей, доли жителей с высшим образованием, удобства для пешеходов, уровня безработицы и концентрации ресторанов и развлекательных заведений.
По теме: 9 фактов о рынке жилья в Нью-Йорке, из-за которых вы точно не захотите жить в этом городе
Формула определяла, сколько должен стоить дом в городе на основе критериев качества жизни. После этого показатель справедливой стоимости сравнили с фактическими ценами на жилье на основе данных Zillow. На основании разницы и был составлен рейтинг самых недооцененных городов — город с наибольшей положительной разницей занял первое место, а город с наибольшей отрицательной разницей — последнее.
Согласно формуле SmartAsset, стоимость дома в Питтсбурге за квадратный фут должна составлять 262,79 доллара, но на самом деле жилье там продают всего за 104,50 доллара за квадратный фут. Разница в 158,29 доллара делает его самым недооцененным городом США. Стоит отметить, что в первую десятку не попал ни один город с западного побережья.
По теме: 20 примет хорошего района в США для тех, кто ищет жилье
Топ-10 самых недооцененных городов в США в 2019 году:
- Питтсбург (Пенсильвания)
- Ньюарк (Нью-Джерси)
- Нью-Хейвен (Коннектикут)
- Филадельфия (Пенсильвания)
- Балтимор (Мэриленд)
- Провиденс (Род-Айленд)
- Чикаго (Иллинойс)
- Чарльстон (Южная Каролина)
- Сент-Луис (Миссури)
- Аллентаун (Пенсильвания)
Читайте также на ForumDaily:
8 лучших пляжных городов в США с доступными ценами
Дорого и еще дороже: регионы США, где жители не могут позволить себе покупку дома
Как иностранцу получить кредит на жилье в Нью-Йорке: инструкция и подводные камни
15 районов США, где есть угроза жилищного кризиса
Подписывайтесь на ForumDaily в Google NewsХотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
