‘Маленькая Москва’ во Флориде: угрожает ли что-то российским богачам в США

«Маленькая Москва» во Флориде для многих представителей российской элиты стала вторым домом. В отличие от города-тезки, он расположен на небольшой полоске земли недалеко от Майами, сообщает INSIDER.

Фото: Shutterstock

«Им нравится быть здесь, и им нравится тратить свои деньги и наслаждаться жизнью», — сказала недавно агент по недвижимости Лана Белл, имея в виду свою богатую российскую клиентуру.

Российские деньги на протяжении многих лет делали в регионе бум на недвижимость, но теперь эти влиятельные игроки, «богатые папочки», боятся, что они не смогут дальше наслаждаться солнцем Майами.

Они опасаются, что из-за эскалации конфликта между Россией и Украиной они будут занесены в черный список при покупке американской недвижимости, хотя Белл сказала, что до сих пор это не было проблемой.

По теме: Россия готовится отключиться от глобального интернета и запустить у себя ‘суверенную сеть’

Однако существующие санкции из-за прошлых политических событий в последние годы уже замедлили процессы покупки жилья в том районе, и Байден заявил, что США конфискуют роскошные квартиры у российских олигархов с богатством, которое находится в стране. Но не все жители «Маленькой Москвы» богаты, и не все поддерживают войну.

Sunny Isles Beach — это полоса острова протяженностью 2,4 км расположенная между Атлантическим океаном и Intracoastal Waterway в Южной Флориде. До центра Майами около 40 минут езды, в зависимости от пробок.

Sunny Isles Beach расположен на северо-востоке округа Майами-Дейд. По состоянию на 2020 год здесь проживает 22 342 человека. Самые последние данные опроса американского сообщества переписи населения, в котором отслеживалась численность населения с 2015 по 2019 год, показывают, что там проживает 1079 жителей России — больше, чем в любой стране Европы или Азии.

Это место, где пляжные высотные отели и кондоминиумы усеивают береговую линию, возвышаясь над идиллическим пейзажем пляжей с белым песком и сверкающей бирюзовой водой. По сравнению с темными и суровыми зимами России это просто райский уголок.

Фред Гримм писал в South Florida Sun Sentinel, что город «когда-то был живой картиной китча Южной Флориды, приморской полосой тематических мотелей, отдающих дань уважения Древнему Египту, Риму, Дикому Западу, Полинезии, американским индейцам и множеству морских обитателей».

«Мотель Роу», полоса из 30 мотелей вдоль пляжа, была построена в 1950-х и 1960-х годах, когда город был известен как Sunny Isles (до этого он назывался North Miami Beach). Туризм замедлил свое развитие в 1970-х годах и возобновился примерно через 20 лет, когда большинство мотелей были заменены роскошными отелями, а Sunny Isles был переименован в Sunny Isles Beach.

Бум застройки в 1990-х годах оживил экономику города, в которую начался приток средств.

Средняя стоимость дома в Sunny Isles составляет $555 042, что выше, чем медианная стоимость дома в Майами в размере $469 562. Самый дорогой дом в этом районе, выставленный на аукционе Sotheby’s, стоит $13,9 миллиона, а кондоминиумы могут стоить до $35 миллионов.

Это место известно роскошью. Рассмотрим башню Porsche Design Tower, где жители могут пользоваться лифтом для своих автомобилей. А легендарный курорт Acqualina Resort четыре года подряд признавался лучшим континентальным курортом страны по версии US News & World Report. Цены на пятизвездочном курорте начинаются от $2500 долларов за ночь.

Среди этих разработок — несколько башен Трампа, бренд, который пользуется огромной популярностью среди российских инвесторов, стремящихся вложить свои деньги в постсоветскую экономику.

Трамп на самом деле не владеет зданиями, но лицензировал использование там своего имени. Агенты по недвижимости сообщили в 2016 году, что имя Трампа имеет вес среди европейской, южноамериканской и азиатской элиты, но особенно среди российских олигархов.

«Когда русские приезжают сюда, первое, что они спрашивают: «Где находится здание Трампа?», — сказал Илья Масарский, застройщик, работавший с российскими инвесторами в США.

Хосе Лима, продавец компании, разработавшей башни Трампа в регионе, сказал в то время, что русскоязычные купили около трети из 500 проданных им квартир.

«Грязные» деньги

Расследование 2017 года показало, что по меньшей мере 63 представителя российской элиты потратили почти $100 миллионов на покупку недвижимости в зданиях Трампа в регионе, включая близлежащий город Голливуд. Расследование назвало некоторых покупателей «бизнесменами с политическими связями», добавив, что ни один из них, похоже, не входил в ближайшее окружение Путина.

«Русские патриоты здесь счастливы; Sunny Isles — счастливое место, — сказала Белл, агент по недвижимости. — Русские мужчины зарабатывают деньги дома, они приезжают в свою собственность в Майами всего на несколько месяцев зимой. Некоторым из этих богатых папочек за пятьдесят или больше, а их женщинам за двадцать, пляж забит очень молодыми беременными русскими девушками, девочками с младенцами».

Прошлое расследование показало, что некоторые из этих покупателей были объектами расследований правительства США. Эксперты по незаконному финансированию говорят, что российские деньги дали городу прозвище «Маленькая Москва».

В 2016 году газета «Майами геральд» обнаружила, что правительство расследовало дела по меньшей мере 13 частных или корпоративных покупателей Trump-Towers, включая российско-американскую организованную преступную группировку и мексиканского банкира, обвиняемого в ограблении инвесторов. Также выяснилось, что около 60% единиц принадлежат подставным компаниям, которые владеют только такими активами, как недвижимость, и могут быть причастны к отмыванию денег.

Совсем недавно эксперты рассказали, что незаконное финансирование помогло россиянам годами скупать недвижимость на юго-восточном побережье Флориды. По их оценкам, российская элита имеет более $1 триллиона на офшорных счетах, которые, по их словам, хранятся в собственности в Южной Флориде.

Как сказала изданию Джулия Фридлендер, директор Инициативы Атлантического совета по экономическому развитию государства: «Мы знаем, что происходит, основываясь на моделях поведения и наблюдениях из различных источников, таких как части Манхэттена и части Лондона. Они известны как места, где недвижимость будет надежно сохранять свою стоимость».

Бэби-бум

Большой регион Майами, частью которого является Sunny Isles Beach, также является популярным местом для туризма. В последние годы русские женщины спровоцировали там бэби-бум. В 2018 году рождение ребенка в Майами считается в Москве символом статуса. Российские роженицы рассказали изданию, что родить там — значит получить американский паспорт и лучшее медицинское обслуживание. Это юридический акт, если документы заполнены честно, что дает их детям право на американское гражданство.

Более богатые россияне даже нанимают агентства, которые предлагают туристические пакеты для родов по цене от $50 000 до $100 000. Некоторые из этих компаний предлагают квартиры Трампа как часть пакета, как сообщила Кэти Завадски из Daily Beast. За $84 700 будущие российские мамы могут получить квартиру в башне Трампа с ванной, отделанной золотой плиткой, и Mercedes-Benz с водителем.

Не все деньги, поступающие в “Маленькую Москву”, идут из России и не все они «грязные». И не все люди, которые там живут, богаты.

В этом районе также были инвестиции зарубежных покупателей из Европы и Латинской Америки.

Sunny Isles Beach также является убежищем для беженцев из бывшего Советского Союза и россиян с туристическими визами. По этой причине, по его словам, его также называют “Маленьким Киевом”, “Маленькой Одессой” и “Маленьким Минском”.

Война в Украине вызвала беспокойство в «раю»

Российско-украинский конфликт разделяет жителей: одни поддерживают Путина, а другие противятся, но боятся что-либо сказать. Страх перед Путиным — это настоящее явление, учитывая, что ему едва ли удавалось заставить кого-либо из россиян официально говорить о своем президенте.

Покупка российской недвижимости в последние годы замедляется из-за санкций.

Ужесточение санкций США в свете вмешательства Москвы в выборы в США, а также запрет Кремля на выезд за границу тысячам богатых российских сотрудников правоохранительных органов заставили многих россиян сдать в аренду или продать свои квартиры в Sunny Isles Beach.

«Русских легко узнать по их «бентли» и «роллс-ройсам, — сказала российский агент по недвижимости Белл. — Но в этом году продажи упали. Вывести деньги из страны российской элите становится проблематично, а здесь правила требуют полного раскрытия имени покупателя и источника денег».

Однако “Маленькая Москва” по-прежнему привлекала внимание российских коррумпированных бюрократов, как добавил заместитель главы Transparency International Илья Шуманов. Те, кто еще мог путешествовать, приезжали зимой и заключали сделки в ресторанах в торговом центре Bal Harbour, а затем возвращались домой, чтобы снова заниматься бизнесом.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Брокеры также недавно сообщили, что за последние несколько лет закупки в России сократились, но это может измениться с появлением новых объектов, таких как Bentley Tower и St. Regis Sunny Isles.

Теперь российская элита в регионе обеспокоена тем, что новые санкции, вытекающие из российско-украинского конфликта, могут помешать им покупать недвижимость.

На прошлой неделе президент Джо Байден ввел санкции против российской элиты и их семей и ограничил доступ Кремля к западным финансовым учреждениям.

«Мы расширяем сферу действия санкций США, чтобы помешать элитам, близким к Путину, использовать своих детей для сокрытия активов, уклонения от уплаты налогов и разбазаривания ресурсов российского народа, — сказал представитель Совета национальной безопасности. — Это новый подход».

В то время как элита “Маленькой Москвы” обеспокоена тем, что будущие санкции будут угрожать их образу жизни, эксперты сказали, что действующие в настоящее время санкции вряд ли окажут сильное влияние на Южную Флориду.

Андерс Ослунд, шведский экономист и автор книги «Российский клановый капитализм: путь от рыночной экономики к клептократии», не думает, что это затронет русских богачей в большом районе Майами, в котором находится “Маленькая Москва”.

Читайте также на ForumDaily:

11-летний мальчик из Запорожья в одиночестве преодолел тысячу км до Словакии, чтобы убежать от войны

Российские дипломаты, объявленные персонами нон-грата, покидают США

IRS уже отправила миллионы возвратов налогов за 2021 год: сколько можно получить

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.