Сегодняшнего героя зовут Тимур. Он уже прожил в Америке 3 года. И может сравнить США и Россию. С его слов, в Америке нет «понтов», как в Москве. Богатым необязательно покупать престижные автомобили, носить дорогие часы и костюмы с галстуками. Раньше, когда он жил в Москве, у него была психология москвича и»понты» были очень важны.

Его компания занималась рекламным бизнесом. Снимали офис за 2000 долларов, дела шли успешно. Затем подумали поднять престиж и решили арендовать офис в центре Москвы за 12000 долларов. Потом захотелось поставить в офисе самые мощные новые компьютеры и оргтехнику. Потом купили корпоративный автомобиль – BMW 7-й серии. В скором времени денег стало не хватать, эти «понты» завели бизнес в тупик.

Обратились в банк за кредитом и через пару месяцев были банкротами. Тимур вспоминает это с улыбкой на лице. Сейчас в США он может прийти в автосалон Мерседеса или БМВ и купить все представленные новинки, но ему это не нужно. Он передвигается в Лос-Анджелесе на поддержанной Тойоте – «понты» уже в прошлом.

Отличие бизнеса США от России

Тимур дает советы предпринимателям в России:

Громадного отличия нет! Те же люди, тот же асфальт, та же одежда. Все в принципе более менее одинаковое. Единственное, что я заметил, что в Америке люди не боятся начинать что-то делать. Берут кусок поля в пустыне и начинают мебель собирать. А у нас стесняются, что ли.

Главное — не стесняться, взять старенькую Ладу, наклеить на нее наклейку «Меня звать Серега, живу в деревне, развожу вкусное молоко!». Не стесняйтесь ребята! «Моя бабушка делает вкусное варенье, а я его развожу. Телефон». Никакого другого подхода не может быть.

Бизнес в США

Приехав в Штаты, Тимур был никому не нужен. Первые месяцы, как все иммигранты, перебивался случайными заработками на стройке, грузоперевозках, уборке помещений. Арендовал жилье и одновременно в субаренду сдавал пару комнат в этом жилье другим людям. Аренда выходила ему в ноль и еще оставалось 300 долларов.

Так и появилась идея сдачи в аренду жилья на краткосрочный период. Он снимал жилье и сдавал его посуточно в субаренду. Обороты со временем увеличивались. Собственники многоквартирных домов начали сами выходили на него и предлагали свои здания под аренду. Сейчас Тимур находит клиентов, заселяет их, организует ремонт в помещениях, если нужно.

В чем основная фишка? Вот если ты как дятел долбишь, долбишь эту кору… Успех придет рано или поздно. Слово «поздно» тоже зависит от тебя. Чем быстрей долбишь, тем быстрей придешь к успеху.

Со слов предпринимателя, вид бизнеса, когда собственник передает тебе здание в управление – очень выгоден и не несет угрозы финансовых потерь. Одно дело, когда ты арендуешь и сдаешь в субаренду, совсем другое, когда не платишь за аренду.

Ему поступали предложения по приобретению многоквартирных домов с ипотекой на 30 лет, Тимур давал отказы. Он говорит, что сейчас цены на недвижимость на пике стоимости, зачем мне эти здание в собственность, когда через несколько лет они подешевеют на половину стоимости из-за очередного кризиса?

Клиенты Тимура

Клиентами являются американцы-туристы и иммигранты. Загруженность его объектов – 100%. На сайтах по сдаче в аренду у него уже много отзывов, и от предложений арендовать комнату или апартаменты нет отбоя.

В видео он заселял семью из России. Муж с женой приехали как туристы посмотреть Лос-Анджелес. Узнали, что можно подработать на уборке помещений. До даты вылета в Россию начали работать, уже окупили билеты и рассчитывают подзаработать.

Предложения Тимура отличаются от хостелов. В хостеле за эти деньги дают койко-место в комнате, а Тимур предоставляет комнату с 4 кроватями. Номера в гостиницах стоят в два-три раза дороже. Именно поэтому его предложения выгодно. 70000 американских туристов в год снимают у него жилье.

Комната с двумя кроватями — 850 долларов в месяц. В здании 14 комнат, общая кухня и раздельные санузлы с душевыми кабинами.

Американский турист, если ничего не готово, попросит возврат денег и еще компенсацию в виде штрафа из-за того, что он потерял время и вовремя не заселился. В Америке возврат денег возведен в культ. На 5 минут опоздал — верни деньги!

Стал миллионером в США через 20 лет иммигрантской жизни

В 15 лет Евгений приехал в Америку из России. Уезжал на 7 дней, должен был выступить на радио. Поселился в подвале у знакомых в Чикаго. Обратно в Россию уже не уехал. Знакомые устроили его в местную школу.

С 8 лет Евгений уже работал на персональных компьютерах. В конце 80-х начале 90-х годов его родители продавали компьютеры в Ленинграде (Санкт-Петербурге). В США его навыки пригодились. Учился на программиста. Параллельно с учебой имел свое дело по ремонту компьютеров.

Получив высшее образование, писал различные программы для компании Google. Расширил диапазон оказания услуг по ремонту компьютеров и ноутбуков. Ему присылали сломанную технику по почте даже из других штатов.

Другая его компания оказывала услуги по IT-поддержке компаниям. На этой деятельности заработал свой первый миллион долларов.

Как признается сам Евгений, в сфере IT-бизнеса (программирование, ремонт компьютеров, создание сайтов и приложений, аутсорсинг) есть потолок в заработке. Выше 300-400 тысяч долларов в год заработать невозможно. Поэтому сейчас он рассматривает другие виды бизнеса, куда можно вложить деньги.

Его знакомые программисты уезжают из Чикаго, бросая деятельность в IT-сфере. Его заинтересовало, куда они все пропадают. Оказалось, они в других штатах скупают участки земли и занимаются фермерством. Что же они выращивают?

Я бы никогда не догадался. Они выращивают травку! Сейчас во многих штатах разрешена продажа и употребление этого растения по медицинским показателям. Существуют для производителей жесткие рамки в реализации урожая. Насколько мне известно, реализация должна осуществляться только через аптеки и по рецепту врача.

Для того чтобы войти в этот бизнес, нужно не только иметь участок земли и соответствующие навыки, но и значительный депозит на счету. Как залог честного ведения бизнеса у предпринимателя должно быть на счету 2,5 млн. долларов. Если выращенный товар реализуется неофициально, то его лишают лицензии и конфискуют деньги в пользу государства.

Жизнь Евгения в США

Женя живет в большом доме стоимостью 300 000 долларов. За этот дом платит 7500 долларов налога в год. Имеет еще несколько домов, которые сдает в аренду.

Движимое имущество составляют автомобили, квадроцикл, гидроцикл из фильма «Байкеры 3» (купил на распродаже после съемок фильма). Самым опасным спобосом заработка сейчас считает вложения в недвижимость: «Нужно ждать рецессии, — считает он. — В 2018 году экономика США на подъеме, цены на недвижимость завышены. Американцы активно берут ипотеку на недвижимость по завышенным ценам. Когда будет спад, многие потеряют работу и не смогут выплачивать кредит.

От проблемных кредитов будут избавляться массово, и цены на недвижимость упадут, как в 2007 году. Банки будут распродавать дома по дешевке только за наличные, ипотеку на эти дома оформлять не станут желающим их купить. В это время и стоит покупать недвижимость.» По мнению Евгения — это время наступит уже скоро, экономика носит цикличный характер. Сейчас пик, неизбежен и спад.

700 долларов в день с простой идеи