Как долго нужно откладывать, чтобы купить дом в разных городах США

Владение домом является мечтой многих американцев, но высокие цены на недвижимость делают ее осуществление довольно сложным.

Фото: Depositphotos

Среднестатистическому американцу, покупающему дом в Америке, потребуется около 6 с половиной лет, чтобы отложить деньги на покрытие 20% ипотечного взноса, а в некоторых местах это и вовсе может занять более двух-трех десятилетий, пишет CNBC.

Средняя цена дома в США составляет 216 000 долларов, значит 20% от нее — 43 200 долларов. Американцу со средним доходом потребуется 77 месяцев для того, чтобы отложить такую сумму, если предположить, что он будет откладывать 20% своего дохода.

Более того, молодое поколение платит долги за обучение, что осложняет для его представителей покупку дома.

Кроме того, если человек не владеет домом, то он, скорее всего, арендует жилье, и высокие арендные ставки также осложняют процесс откладывания первого взноса.

Типичный арендатор в США тратит 34% своего дохода на аренду жилья.

Ипотечные кредиторы обычно требуют, чтобы заемщик платил по всем своим кредитам (кредитные карты, студенческий долг, ипотека и т.д.) не более 43% от его дохода, иначе ему, вероятнее всего, откажут в выдаче кредита.

Это средние показатели по стране, однако доходы и цены на жилье в разных регионах рознятся, поэтому сроки откладывания денег для первого взноса по ипотеке будут разными.

Арендаторам в 13 из 35 крупнейших городов страны может потребоваться более десятилетия для того, чтобы накопить на взнос. На очень дорогих рынках, таких как Сан-Хосе, Калифорния, Лос-Анджелес и Сан-Диего, это может занять более двух и даже трех десятилетий. На более дешевых рынках, таких как Питтсбург, Кливленд и Детройт, это может занять около четырех лет, поскольку арендаторы в этих городах тратят меньше средств на аренду жилья.

Данные по десяти крупных городах США представлены в графике.

На данный момент в США действуют специальные программы для ветеранов и других категорий людей, которые могут получить ипотечные кредиты со сниженными процентными ставками и первоначальным взносом в 3-3,5%.

Читайте также на ForumDaily:

9 программ, которые помогут сэкономить при покупке дома в США

Как оформить ипотеку, если у вас плохая кредитная история

Как работает банковская система в США и насколько она надежна

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.