Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Фото: Depositphotos

Иностранные граждане и недавние иммигранты вложили в покупку жилья на территории США рекордную сумму — $153 млрд за 12 месяцев, несмотря на курс валют и политическую неопределенность. Об этом говорится в исследовании Национальной ассоциации риелторов (NAR) США по итогу периода с 1 января по 31 марта 2017 года.

Рост по сравнению с предыдущим периодом составил 49%. В общей сложности иностранцы скупили 284,5 тыс объектов недвижимости в США (рост на 32%). В долларовом выражении их покупки возросли до 10% от общего объема вторичного рынка жилья с 8% годом ранее.

«Политическая и экономическая неопределенность в нашей стране и за рубежом не остановила иностранцев от наращивания покупок жилья в геометрической прогрессии», — заявил главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Китайцы уже четвертый год подряд были основными покупателями жилья в США среди иностранцев, установив новый рекорд на уровне $31,7 млрд. Кроме того, существенно возрос спрос на недвижимость со стороны Канады: ее граждане за 12 месяцев, завершившихся в марте, скупили дома и квартиры в США на рекордные $19 млрд против $8,9 млрд годом ранее, когда продажи канадцам рухнули более чем на 20%.

По словам Юна, канадцы выбирают дорогую недвижимость в США, которая, тем не менее, дешевле сопоставимых объектов в Канаде, где рост цен зашкаливает в последние месяцы. В топ-5 также вошли британцы, потратившие на жилье в США $9,5 млрд, мексиканцы ($9,3 млрд) и индийцы ($7,8 млрд).

В среднем иностранцы платили $302,3 тыс за дом или квартиру в США, что на 9% больше прошлогоднего показателя. При этом средняя цена на американском рынке жилья в целом составила $235,8 тыс. Разница этих сумм частично обусловлена тем, что иностранные покупатели, как правило, покупают жилье в больших, дорогих мегаполисах.

Около 10% зарубежных покупателей приобретали жилье стоимостью более $1 млн. Наиболее популярными у иностранцев штатами остаются Флорида (22% сделок), Калифорния и Техас (по 12%). При этом, если канадцы отдают предпочтение Флориде, то китайцы чаще всего выбирают Калифорнию, а мексиканцы — Техас.

Лоуренс Юн считает, что «даже укрепление американского доллара по отношению ко многим валютам и постоянный рост цен на жилье не останавливают иностранцев, считающих США безопасным местом для проживания, работы и инвестиций».

Читайте также на ForumDaily:

В Нью-Йорке работает программа субсидирования арендной платы для пожилых людей

Российский чиновник создал во Флориде байкерский клуб и вложил миллионы в недвижимость Трампа

Средняя цена на квартиру в Манхэттене достигла рекордных $2,19 млн

Что такое рефинансирование кредита на недвижимость, и как это сделать

11 шагов при покупке жилья в США

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.