Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион

Фото: depositphotos.com

Непрекращающийся рост цен на жилье поставил новый рекорд: калифорнийский Сан-Хосе стал первым городом в США, где средняя цена покупки дома перевалила за $1 млн.

Согласно статистике, опубликованной в минувшую среду Национальной ассоциацией риэлторов, цены на жилье выросли за II квартал этого года в 83% городских агломераций в США. Рост немного замедлился в сравнении с I кварталом, когда повышение цен было отмечено в 87% крупных городов страны. Кроме того, в 29 агломерациях цены на жилье даже упали.

Несмотря на это небольшое охлаждение, цены продолжили бурный рост во многих регионах — прежде всего, в Калифорнии и северо-западных городах, включая Портленд и Сиэтл. Средняя общенациональная цена дома составила чуть более $240 тысяч – на 5% выше, чем во II квартале прошлого года.

Падающие ипотечные ставки и несущественное увеличение доходов мало повлияли на доступность жилья для среднего класса. Для того чтобы купить дом по средней общенациональной цене, покупатель, делающий первоначальный взнос в размере 5%, должен зарабатывать в год как минимум $52 255. В прошлом году для этого требовалось иметь годовой доход в размере чуть более $49 000.

Сан-Хосе был признан городом с самыми высокими ценами на жилье: средняя стоимость дома здесь оценивается в размере $1 085 млн. За ним следуют Сан-Франциско ($885 600) и Анахейм-Санта-Ана в Калифорнии ($742 200).

В Топ-5 городов с самыми высокими темпами роста цен на жилье вошли Болдер в Колорадо (+18,5%), Эльмира в штате Нью-Йорк (+17,6%), Спрингфилд в Иллинойсе (+17,1%), Порт Сент-Люси во Флориде (+16,1%) и Камберленд в Мэриленде (+15,2%). В список городов, в которых было отмечено наибольшее падение цен на жилье, входят Атлантик-Сити – Хэммонтон в Нью-Джерси (-13,1%), Бингхэмтон в штате Нью-Йорк (-10,2%) и Эри в Пенсильвании (-7,9%).

Читайте также на ForumDaily:

Аренда жилья в Bay Area начала дешеветь

ТОП-10 городов США с самой высокой стоимостью аренды жилья

Топ-10 полезных советов для съемщиков жилья

В Сан-Франциско за $500 тыс продают квартиру размером в 7 столов для пинг-понга