Что такое Timeshare и почему нужно его остерегаться?

Гавайи. Фото: Depositphotos

На первый взгляд, это мечта, которая стала реальностью. Но стоит ли эта мечта столько, сколько за нее нужно платить, — задается вопросом Андрей Бойчук в статье для Immigrant Porada.

Что такое timeshare? Это программа для отдыха, которая предоставляет 1-2 недели отдыха ежегодно в течение всей вашей жизни. Как это работает?

Есть 2 вида timeshare. Первый — когда вы, по сути, покупаете часть жилья в любом месте в мире, в основном в курортных местах. В этом жилье в течение года вы можете отдыхать 2 недели. Также можете разделить этот срок на 2 раза по неделе или 7 раз по 2 дня. Хотя с каждым timeshare все по-своему, но общую идею вы уловили.

Второй вид timeshare — это начисление баллов. Этими баллами можно платить за гостиницы или за другое timeshare-жилье в любой точке мира.

Вы покупаете эту программу и платите за нее один раз. Кстати, на нее очень легко дают кредит. Цены разные — от $20 тысяч и более. Но привлекательность в том, что вы покупаете timeshare 1 раз на всю жизнь. Да, правильно, на всю жизнь.

А хотите что-то еще более интересное? Эту программу передают по наследству своим детям, также на всю жизнь. Представляете, как приятно оставить своим детям такое наследство? То есть покупаете то, чем вы будете пользоваться всю жизнь, а потом и ваши дети.

Звучит сказочно. Но вопрос: почему все, кто имеют timeshare, недовольны им и пытаются его продать или даже отдать? Ну, по крайней мере, все люди, которых я знаю. Когда вам продают такой отдых и рассказывают, как все замечательно, у вас челюсть отвисает от удивления. Когда вам расписывают, как вы с женой или мужем и детьми будете отдыхать на Гавайях каждые полгода, у вас формируется идея идеального капиталовложения. Все остальное больше не имеет значения.

Но есть очень важный нюанс. Это жилье должен кто-то содержать: платить за уборку, уход и ремонт. Эти деньги будут брать у вас же — как ежемесячный платеж.

Сколько именно? Самое меньшее — $90, но мне называли эту цифру 4 года назад. Предположим, что цены немного выросли. Теперь нужно платить $100 в месяц (так легче считать). Это $1200 за год. Сравните: номер в гостинице можно снять за $100 за ночь, если вы едете отдыхать на неделю раз в полгода без timeshare. Возможно, не самый лучший, но очень хороший отель все-таки можно найти за $100 за ночь.

Итак, минусы timeshare таковы:

— плата помесячного обслуживания больше, чем цена отеля;

— timeshare предоставляет вам лимитированное количество мест для путешествий;

— если вы не использовали свое время в этом году, оно не остается на следующий год;

— продать timeshare очень трудно, поэтому не думайте, что это может быть инвестицией;

— сейчас на сайтах можно найти предложения вдвое дешевле.

Можно ли продать timeshare?

Да, можно, но очень трудно найти покупателя.

Timeshare покупают в основном в пылу эмоций, а эмоциональные приобретения всегда самые дорогие. Не верите? Зайдите очень голодными в магазин.

Когда приходится продавать timeshare, вам иногда приходится продать его со скидкой 90%. Последний раз я слышал о timeshare в марте прошлого года. Человек купил такую программу за $60 тысяч, а продал за $10 тысяч.

Я не могу ответить однозначно, плох timeshare или нет. Но советую вам не быть эмоциональными, когда решаете что-то. Думайте.

Об авторе: Андрей Бойчук — основатель Immigrant Porada (iporada.com) — платформы для украинских иммигрантов в США. Жизнерадостный муж прекрасной жены и отец радостной дочки.

Данный блог переведен с украинского языка. Оригинал статьи можно найти на сайте «Іммігрант Порада» (Украинская онлайн-платформа советов для иммигрантов в США).

ForumDaily не несет ответственности за содержание блогов и может не разделять точку зрения автора. Если вы хотите стать автором колонки, присылайте свои материалы на [email protected]

Читайте также:

Как я стал гражданином Америки: процесс натурализации от А до Я

Как выбрать район для покупки недвижимости

Как арендовать жилье в Америке: пошаговая инструкция

От такси до канатной дороги: что нужно знать приезжему о транспорте в Нью-Йорке

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.