Американцы платят за дома меньше, чем 30 лет назад - ForumDaily
The article has been automatically translated into English by Google Translate from Russian and has not been edited.
Переклад цього матеріалу українською мовою з російської було автоматично здійснено сервісом Google Translate, без подальшого редагування тексту.
Bu məqalə Google Translate servisi vasitəsi ilə avtomatik olaraq rus dilindən azərbaycan dilinə tərcümə olunmuşdur. Bundan sonra mətn redaktə edilməmişdir.

Американцы платят за дома меньше, чем 30 лет назад

Рост цен на жилье оказывает серьезное давление на американцев.

Фото: depositphotos.com

 

Несмотря на долгий стратосферный рост цен на жилье в США, ежемесячный платеж, скорректированный с учетом инфляции, на средний семейный дом в 2017 году был меньше, чем в 1987 году, когда цены на жилье были ниже, но процентные ставки были выше, обнаружил Объединенный центр Гарвардского университета.

Цены и ставки по ипотечным кредитам сами по себе не определяют доступность жилья, пишет Bloomberg. Доходы американцев, скорректированные на инфляцию, увеличились на 27% в период между 1980 и 2016 годами, согласно отдельному отчету с сайта недвижимости Trulia, в то время как цены на жилье выросли на 62%.

«В конце концов, покупка дома — это больше, чем просто игра в азартные игры по ставкам по ипотечным кредитам», — сказала в интервью Александра, аналитик по жилищным вопросам и автор отчета Trulia. «Идея о том, что ставки по ипотечным кредитам будет способствовать доступности, действительно не поможет семье, которая пытается собрать первоначальный взнос».

Согласно данным ежегодного отчета о состоянии жилищного фонда из Гарвардского совместного центра жилищных исследований, почти 39 миллионов семей не могут позволить себе жилье, пишет CNN.

Эксперты обычно берут за основу, что около 30% ежемесячного дохода тратится на аренду или ипотечные расходы. Однако миллионы американцев намного превосходят эти рекомендации.

Треть семей в 2016 году были «обременены издержками», то есть они тратили 30% или больше своего дохода на оплату жилья. Из этой группы почти 19 миллионов платили более 50% своего заработка для оплаты своих жилищных потребностей, поэтому другие первоочередные потребности страдали, включая продукты питания, здравоохранение и транспорт.

«Все зависит от типа семей: семьи с детьми … они очень сильно сократили расходы на питание, — сказала Дженнифер Молински, старший научный сотрудник центра. — Пожилые люди сильно сокращают расходы на медицинское обслуживание».

Согласно данным отчета, малообеспеченные семьи с детьми, которые платят более половины своего заработка за жилье, больше всего экономят на продуктах питания. Они тратят меньше $300 в месяц, по сравнению с семьями, не ограничивающими себя, которые тратят около $500.

«Чтобы свести концы с концами, эти семьи часто не покупают достаточное количество еды для себя или заменяют их на более дешевые, но менее питательные продукты, которые могут поставить под угрозу здоровье и развитие их детей», — говорится в докладе.

Семьи с низким доходом также с большей вероятностью могут пойти на компромисс в отношении качества жилья. Цены на жилье растут, так как многие рынки борются с дисбалансом спроса и предложения. В некоторых местах часто проходят торги.

Читайте также на ForumDaily:

Как я стал гражданином Америки: процесс натурализации от А до Я

10 продуктов, которые мы начинаем есть приехав в Америку

Топ лучшего, что есть в США: личный опыт

Личный опыт: 6 вещей, которые я поняла за 5 лет жизни в США

Как и почему я вернулся из эмиграции: 3 истории

Какой дом можно купить за $1 млн в крупных городах США

Разное В США дом недвижимость
Подписывайтесь на ForumDaily в Google News

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе. 



 
1197 запросов за 1,262 секунд.