Что нужно сделать, чтобы купить идеальный дом в США
Покупка дома часто является самой значительной инвестицией, которую человек может сделать в своей жизни. Это сложный процесс, требующий тщательного исследования, тщательного планирования и, что немаловажно, хорошего агента по недвижимости, сообщает Go Banking Rate.
Фото: IStock
Только представьте… Ваш агент по недвижимости продает вам дом вашей мечты, передает вам ключи — а через неделю начинают появляться трещины. Агенты по недвижимости, как правило, честны, но не всегда могут сообщить вам плохие новости заранее, когда пытаются продать объект.
Поэтому очень важно, чтобы вы задавали правильные вопросы и точно знали, что ваш агент должен вам ответить. Помните, что знание — это сила, когда речь идет о столь значительных инвестициях.
Важность предварительного одобрения
Первое, что должен сказать вам ваш агент, это одобрили ли ипотеку, прежде чем вы начнете делать покупку. Вы должны знать, сколько вы можете себе позволить, и убедиться, что вы не тратите время на поиски домов, которые выходят за рамки вашего бюджета.
По теме: Дешевые места для жизни в 10 самых дорогих штатах Америки
Профессиональная проверка имеет решающее значение
Ваш агент должен подчеркнуть важность профессионального осмотра дома. Даже если на первый взгляд дом выглядит идеально, в нем могут быть скрытые проблемы, которые может выявить только профессиональный инспектор. Это может включать структурные проблемы, неисправную проводку или повреждение водой.
Реальная стоимость домовладения
Хороший агент по недвижимости будет честен в отношении реальной стоимости домовладения. Сюда входят не только платежи по ипотеке, но и налоги на недвижимость, страхование домовладельцев, техническое обслуживание и сборы ассоциации потенциальных домовладельцев. Эти дополнительные расходы могут значительно увеличить ваши ежемесячные расходы, поэтому очень важно учитывать их в своем бюджете.
Нравится статья? Поддержите ForumDaily!?
Местоположение имеет значение
«Место, место, место» — это больше, чем просто клише в сфере недвижимости. Местоположение недвижимости может существенно повлиять на ее стоимость и качество вашей жизни. Хорошие агенты предоставят информацию о районе, включая удобства, школы и планы будущего развития.
Тенденции рынка и сроки
Понимание тенденций рынка может сэкономить вам тысячи долларов. Хотя практически невозможно точно определить рынок, понимание этих тенденций может помочь вам принять обоснованное решение. Ваш агент должен помочь вам в этом.
Переговоры — часть процесса
Ваш агент должен сообщить вам, что переговоры являются частью процесса покупки дома. Будь то цена продажи или непредвиденные расходы, вы должны ожидать переговоров. Наличие агента, который является опытным переговорщиком, может сделать этот процесс более плавным и успешным.
Долгосрочная перспектива
Ваш агент должен посоветовать вам подумать о долгосрочных перспективах дома, который вы рассматриваете. Это дом, который может расти вместе с вашей семьей? Может ли он быть легко перепродан, если ваши обстоятельства изменятся? Это важные вопросы, на которые стоит обратить внимание перед покупкой.
Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.
Последние проверки
Наконец, ваш агент должен подчеркнуть важность окончательных проверок. Это ваш последний шанс убедиться, что все находится в согласованном состоянии, прежде чем недвижимость станет вашей по закону. Любые проблемы, обнаруженные во время окончательной проверки, могут быть решены до окончательного урегулирования.
Читайте также на ForumDaily:
Миф здорового питания разрушен: чтобы предотвратить болезни сердца, нужно есть вредную еду
Мужчина устроил резню в детском саду в Китае: 6 погибших
Подписывайтесь на ForumDaily в Google NewsХотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
