Инвестиции в недвижимость: где купить дом в США, чтобы потом максимально заработать на его продаже или аренде

В большинстве мест в США стоимость домов неуклонно росла за последние несколько десятилетий. Однако в некоторых городах дела обстоят намного лучше, чем в других, особенно в Остине, штат Техас, сообщает CNBC.

Фото: IStock

Согласно недавнему исследованию SmartAsset, из 400 городов, ранжированных по среднему росту цен на жилье с 1998 года, Остин занимает первое место. Во всех городских районах стоимость жилья увеличилась в среднем на 154% с первого квартала 1998 года по четвертый квартал 2022 года.

Однако в Остине стоимость жилья выросла на 354% за последние 25 лет. Это один из восьми городов, где стоимость домов за это время выросла на 300% и более.

Остальные 15 крупнейших рынков по росту цен — это в основном крупные прибрежные города Калифорнии и Флориды.

• Остин, Техас, 354%.
• Бенд, Орегон, 336%.
• Лос-Анджелес, Калифорния, 325%.
• Сан-Диего, Калифорния, 317%.
• Окленд-Беркли, Калифорния, 312%.
• Бойсе, Айдахо, 306%.
• Анахайм, Калифорния, 302%.
• Кер д’Ален, Айдахо, 301%.
• Сиэтл, Вашингтон, 295%.
• Напа, Калифорния, 294%.
• Майами, Флорида, 292%.
• Марко-Айленд, Флорида, 291%.
• Риверсайд, Калифорния, 290%.
• Сан-Франциско, Калифорния, 284%.
• Пасо Роблес, Техас, 281%.

По теме: Топ-15 ошибок, которые все совершают при покупках в Trader Joe’s

Процветающий технологический центр, Остин был горячей точкой миграции в разгар пандемии, но стоимость жилья в городе уже более десяти лет неуклонно росла.

За ним следует Бенд, штат Орегон, небольшой горный городок, известный своими возможностями для активного отдыха, такими как катание на лыжах и пеший туризм. Рост населения города усугубил существовавшую ранее нехватку жилья, что привело к росту цен на жилье.

Нравится статья? Поддержите ForumDaily!?

Бойсе, штат Айдахо, был еще одним популярным местом миграции в разгар пандемии, но, как и в Остине, цены росли уже много лет — задолго до того, как он стал известен как «Zoomtown». Хотя цены на жилье на этом рынке недавно упали, они по-прежнему выросли на 306% за 25 лет.

В целом, Калифорния доминировала в рейтинге, заняв восемь из 15 городов с наибольшим ростом цен на жилье. Учитывая, что в штате самая большая нехватка жилья в стране, неудивительно, что неудовлетворенный спрос привел к росту цен на существующую недвижимость, особенно в Лос-Анджелесе и районе залива Сан-Франциско.

Цены на жилье во Флориде также неуклонно росли на протяжении многих лет, а Майами и Неаполь вошли в топ-15 рейтинга по росту цен.
Однако, в некоторых городах Мичигана, Иллинойса, Индианы и Огайо стоимость жилья увеличилась в среднем на 80% или менее с 1998 года.

Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.

Монтгомери, штат Алабама, занял последнее место в списке, где стоимость домов выросла в среднем примерно на 60%.

Читайте также на ForumDaily:

Checkout только в гробу: как работает необычный ‘отель смерти’ в Индии

Чего не нужно бояться в США: советы новым иммигрантам

Между здоровьем и кошельком: плюсы и минусы медицинского туризма

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.