Всему виной copy-paste: жительница Невады случайно купила 87 участков по цене одного
Покупатель жилья из Невады буквально получила больше, чем она рассчитывала. Она случайно приобрела 87 объектов недвижимости по цене одного дома. Как такое могло произойти, рассказало издание USA Today.
Фото: IStock
Первоначально покупатель приобретала дом на одну семью в Спарксе (Невада), стоимостью $594 481. Тем не менее, у оценщика округа Уошо (Невада) и у регистратора округа Уошо были записи, показывающие, что покупатель получил не только недвижимость, которую она покупала, но и 84 дополнительных участка — и два дополнительных участка — в застройке Стоунбрук Toll Brothers к северо-востоку от Рино.
Недвижимость включает в себя несколько жилых участков, которые уже построены и проданы.
Сделка была отмечена офисом оценщика, который быстро уведомил компанию о проблеме. Кто же виноват? Судя по всему, достаточно нескольких нажатий клавиш, чтобы случайно дать кому-то право собственности на недвижимость стоимостью в миллионы долларов.
По теме: Любимые районы: где россияне чаще всего покупают недвижимость в Америке
«Похоже, что компания Westminster Title из Лас-Вегаса, возможно, скопировала и вставила юридическое описание из другой недвижимости Toll Brothers при подготовке акта покупки для регистрации, — сказала Кори Берк, главный заместитель оценщика округа Уошо. — Поскольку было совершенно очевидно, что была допущена ошибка, мы сразу же связались с Westminster Title, чтобы они могли начать работу над исправлением цепочки прав собственности для 86 объектов, переданных по ошибке».
По словам Берк, офис оценщика округа Уошо обновляет информацию о праве собственности для таких транзакций на основе юридического описания, указанного в записи, а не номера. В данном случае в юридическом описании сделки, которая была официально зарегистрирована 25 июля, конкретно указывалось, что она охватывает «лоты с 1 по 85».
По словам Берк, ошибки, вызванные неверными юридическими описаниями, на самом деле происходит «довольно часто», в основном из-за ошибок копирования и вставки.
Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке — читайте все это на ForumDaily New York.
«Этот конкретный случай немного интереснее из-за большого количества лотов», — сказала Берк.
Чтобы исправить эту путаницу, покупатель жилья, о котором идет речь, должен передать право собственности обратно Toll Brothers. Как только эти документы будут зарегистрированы, право собственности может перейти от Toll Brothers к любым новым владельцам собственности в рамках обычного процесса, сказала Берк.
Насколько легким будет процесс, будет зависеть от того, насколько сотрудничает другая сторона. Поскольку несколько объектов недвижимости уже проданы другим покупателям, любая длительная задержка с возвратом права собственности может вызвать потенциальные проблемы.
Читайте также на ForumDaily:
Ламантины, ракеты и призраки: топ-12 необычных развлечений во Флориде
Смена статуса после нелегальной работы: что нужно знать, если вы работали в США без разрешения
Она убивает 97% больных, но его пощадила: парень из Флориды пережил заражение поедающей мозг амебой
Подписывайтесь на ForumDaily в Google NewsХотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
