Арендовать или покупать: как выгоднее поступить тем, кто ищет жилье в Нью-Йорке

Сложно сориентироваться самостоятельно, что выгоднее: покупать или арендовать недвижимость в Нью-Йорке. Поэтому площадка StreetEasy создала параметр, позволяющий рассчитать все вместо вас.

Фото: Depositphotos

Параметр называется «Переломная точка» (Tipping Point). Он учитывает ряд рыночных и макроэкономических факторов для взвешивания затрат на аренду и покупку жилья в Нью-Йорке. Зная, где именно вы хотите жить, есть возможность узнать, имеет ли смысл стать собственником жилья именно здесь.

Преимущества покупки жилья

В Нью-Йорке требуется в среднем 5,8 лет для того, чтобы купить жилье на условиях, когда его приобретение обойдется дешевле, чем аренда. Этот показатель намного больше национального рекордного – он составляет чуть более 2-х лет. Но чтобы понять, имеет ли для вас смысл покупать жилье, посмотрите на переломную точку для района, в котором вы хотите приобрести недвижимость, а затем подумайте, как долго вы планируете там жить.

Районы и микрорайоны Нью-Йорка

Переломные точки широко распространены в Нью-Йорке, и составляют от 30 лет в таких районах, как Манхэттен и Сохо, до менее чем 3-х лет в Бронксе. Те, кто желает купить недвижимость в Манхэттене, должны быть готовы прожить в своем доме в течение примерно 12 лет, прежде чем он окупится. В Бруклине и Квинсе этот средний показатель составляет около 4-х лет.

Читать дальше на ForumDaily New York.

Другие интересные материалы на ForumDaily New York:

• Снегопад превратил Нью-Йорк в белоснежную сказку, но создал проблемы на дорогах
• Нью-Йорк меняет строительные нормы из-за массовой гибели птиц
• Четыре причины посетить Нью-Йорк во время зимних праздников

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.