10 городов США, которые сильнее всего пострадают от упадка IT-сектора
Пузырь на рынке недвижимости и обвал цен на жилье в США имели место 10 лет назад, и с тех пор этот сектор американской экономики более чем восстановился. Цены на дома во многих города США даже превысили докризисные показатели. В основном это относится к городам, которые являются основными центрами технологического сектора.
Фото: Depositphotos
По мере того как технологический сектор сталкивается с проблемами на фондовом рынке, возникает вопрос стабильности рынков жилья в городах, где доминирует занятость в сфере IT, пишет GO Banking Rates.
Издание попыталось определить, какие города могут быть особенно уязвимыми в случае продолжения снижения показателей в техническом секторе. Журналисты оценили 112 самых густонаселенных городов США, в которых IT-компании являются основными работодателями, проанализировав процентное соотношение населения, работающего в IT и во второй по величине трудоустройства сфере в городе; а также цены на жилье, данные по ипотеке и еще несколько факторов, включая соотношение цены покупки и аренды домов в городе, которое рассчитывается исходя из предполагаемой стоимости дома, разделенной на стоимость месячной аренды такого жилья, умноженной на 12. Эта мера служит показателем доступности аренды жилья по сравнению с его покупкой, а также отражает, насколько сильно в городе завышены цены на недвижимость. Для анализа этих данных стоит учитывать, что среднее соотношение стоимости покупки и аренды жилья в США в целом составляет 12,35.
В итоге были выделены 10 городов США, жители которых больше всего пострадают от снижения в технологической сфере.
10. Атланта, Джорджия
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 14,9%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 12,4
9. Фремонт, Калифорния
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,9%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 28,7
8. Сиэтл, Вашингтон
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 17,9%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 24,1
7. Арлингтон, Вирджиния
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 25,4%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 19,6
6. Сан-Франциско, Калифорния
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,5%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 26,9
5. Киркленд, Вашингтон
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 20,1%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 24,9
4. Ашберн, Вирджиния
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 22%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 17,9
3. Белвью, Вашингтон
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 24,3%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 27
2. Саммамиш, Вашингтон
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 27%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 27,4
1. Рестон, Вирджиния
- Доля населения, занятого в IT-секторе — 27,9%
- Соотношение цены покупки и аренды жилья в городе — 17,2.
Читайте также на ForumDaily:
Стоимость жизни в США постоянно растет: в каких штатах живется тяжелее всего
Как найти идеальный дом в США с помощью Zillow
Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить дом в крупных городах США
Подписывайтесь на ForumDaily в Google NewsХотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
