Россияне, покупающие недвижимость в Майами: кто они
Фото: Depositphotos
Русские очень часто покупают недвижимость в Майами, Флорида, притом они отдают предпочтение дорогостоящим апартаментам.
Данные о россиянах на рынке недвижимости Майами собрало издание Miami Herald, основываясь на информации агента по недвижимости, работавшего с покупателями из этой страны.
Рост числа российских покупателей в Майами пришелся на начало 2000-х годов, когда у некоторых жителей России появились деньги и желание вложить их в стабильную экономику, а в Майами начал стремительно развиваться рынок недвижимости, что привело к росту предложений и, соответственно, снижению цен.
Изначально некоторые из россиян приезжали в город в отпуск, но потом их привлекла перспектива иметь квартиру на солнечном побережье Флориды.
Это побережье быстро превратилось (и до сих пор остается) «маленькой Москвой» с тысячами русских иммигрантов и инвесторов, купивших квартиры, а также открывших там рестораны и магазины. Именно в это время русские сделали несколько нашумевших приобретений в Майами. К примеру, анонимный российский покупатель приобрел самый большой дом, продаваемый когда-либо в городе, площадью 30 тысяч квадратных футов, за $47 млн. Россияне потратили более $12 миллиардов на приобретение зарубежной недвижимости в 2011 году, более миллиарда из которых были потрачены в США.
Но среди российских покупателей также много представителей среднего класса. Их доля сильно возросла после того, как Департамент финансов США повысил контроль над транзакциями по покупке недвижимости в Майами, стоимость которой превышает $1 млн, что заставило богатых россиян искать дома в других местах, где не было необходимости сообщать об источниках их средств.
Представители среднего класса начали покупать дома не на побережье, а ближе к семейным районам города, где они могли устроить детей в школы, и где цены на недвижимость ниже, чем возле моря.
Свое влияние на активность российских покупателей оказали и президентские выборы в США. Большинство россиян верят в то, что Дональд Трамп улучшит отношения между США и Россией.
Это привело к тому, что многие рассчитывают на ослабление санкций в будущем, которые часто негативно сказывались на возможности получить американские визы тем, кто уже приобрел недвижимость в Майами. Поэтому многие из них задумывались о ее продаже, но теперь, по сведениям риэлторов, приостановили этот процесс в надежде снова получить визы на длительный период и иметь доступ к своим американским домам.
Читайте также на ForumDaily:
Дорогие квартиры, которые русские купили в США
Дома, которые звезды Голливуда продали или купили в 2016 году. Фото
Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
