В какое время года лучше покупать дом в США

В разных частях страны популярные сезоны покупки жилья отличаются. Фото: depositphotos.com

Цена на дом в разных штатах меняется по-разному в зависимости от времени года. Аналитики, опрошенные изданием Go Banking Rates, рассказали, в какие месяцы лучше всего покупать дом, чтобы сэкономить.

Средний Запад

Наиболее популярными у продавцов и покупателей являются весенние и летние месяцы. От этого и цена становится выше. «На Среднем Западе владельцы стараются продать дом в теплое время года. В эти месяцы спрос больше. Можно запросить цену намного выше», — считает Стэйси Титсворт, региональный менеджер PNC Mortgage в Питтсбурге. По ее словам, если подождать до зимы, можно значительно сэкономить — во-первых, вы избежите конкурентов, продавец легче согласится на ваши условия. Во-вторых, довольно суровой зимой содержать дом бывает весьма накладно, и продавец будет намного более уступчив. Ведь чем быстрее он продаст дом, тем больше сэкономит на зимнем содержании.

«Не забывайте, содержание дома зимой требует немалых расходов. Это не только оплата счетов, но и расчистка дороги», — уверена Титсворт.

Восточное побережье

Как и на Среднем Западе, здесь покупательский спрос начинается весной. Вместе с ним растут и цены. «К сожалению, на восточном побережье правило «подождать до зимы, чтобы подешевело» не всегда работает», — говорит Джанин Аквафрида из House-N-Key Realty в Нью-Йорке. Дело в том, что владельцы стараются продать дома именно в сезон — весной и летом. Если дом выставлен на продажу зимой, покупатели задаются вопросом — что не так с этим жильем и почему его до сих пор не купили?

«А вот для покупки второго дома — там, где вы будете проводить выходные — осень и зима — идеальное время», — говорит Аквафрида. Как правило, в этих домах люди останавливаются только в теплое время года, поэтому после окончания сезона владельцы торопятся поскорее избавиться от такой собственности, чтобы не думать о том, как сохранить ее зимой.

Западное побережье и Южные штаты

В жарких районах Юга и Запада зимние месяцы — как раз весьма популярное время для покупателей недвижимости. «Это отличное время для покупки. Стоят солнечные дни. Можно отлично рассмотреть все детали нового дома», — считает Трейси Хэмпсон, агент по продаже недвижимости в Санта-Клара, Калифорния. А вот весной и летом, по словам риэлтора, у покупаетелей в Калифорнии есть возможность найти дом по доступной цене из-за того, что спрос в это время года снижается.

Лучшее время для покупки

В среднем, по всей стране периодом самого низкого спроса является зима — с ноября по февраль. В это время совершается всего 27% сделок. Зато на разгар лета приходится почти половина — около 40% покупок жилых домов.

Некоторые агенты по недвижимости считают, что весна-лето — лучшее время для покупки. В эти месяцы, несмотря на высокую цену, заметно больший выбор. «При этом, конечно, осенью намного проще договориться о цене. Хозяева хотят закончить дела побыстрее и закрыть финансовые вопросы в уходящем году», — говорит Брайан Дэавис, агент по продаже недвижимости.

Читайте также на ForumDaily:

Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион

Аренда жилья в Bay Area начала дешеветь

ТОП-10 городов США с самой высокой стоимостью аренды жилья

Топ-10 полезных советов для съемщиков жилья

В Сан-Франциско за $500 тыс продают квартиру размером в 7 столов для пинг-понга

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.