Во сколько риэлторы оценивают Белый дом
Фото: depositphotos.com
Президент США Барак Обама и его семья через несколько месяцев покинут Белый дом. Конечно, в него въедет следующий президент, и невообразимо, что его когда-либо продадут. Но если бы это все-таки произошло? Сколько бы за него смогли выручить?
Главный финансовый журнал Америки Barron`s и Энни Грей из Gray Real Estate Advisors считают, что оценочная стоимость президентской резиденции — $90 млн. Данная цифра вырисовалась после того, как агент по продаже недвижимости учел такие факторы:
- стоимость строительства ($232 тыс в 1790 году, или около $100 млн на сегодня);
- потенциальный доход от аренды дома с 16 спальнями ($5 млн в год);
- рыночная цена сопоставимой недвижимости (Клуб Дональда Трампа «Мар-А-Лаго» в Палм-Бич площадью 17 акров оценивается в $100 млн).
Некоторые специалисты в области недвижимости считают цену в $90 млн заниженной.
«Я думаю, что цена в $90 млн занижена», — объяснила Кара Амир, флоридский риэлтор на Realtor.com. Она сопоставила Белый дом с особняком Хью Хефнера Playboy Mansion, за который изначально просили $200 млн, а в результате продали за $100 млн.
Отмечается, что если дом продавать со всеми произведениями искусства, историческими артефактами и американскими памятными вещами, то цена продажи увеличится до $250 млн и выше.
А вот по мнению веб-сайта Zillow, даже цена в $250 млн слишком мала для Белого дома. Веб-сайт, который дает оценку недвижимости по всей стране, утверждает, что строение по адресу: 1600 Пенсильвания-авеню в Вашингтоне, округ Колумбия, стоит примерно $389 млн.
Читайте также на ForumDaily:
Средняя цена дома в крупнейшем городе Кремниевой долины превысила миллион
Как живут главы государства: 10 загородных домов президентов США. ФОТО
Продажи домов в США достигли максимума после кризиса 2008 года
Американец обнаружил, что в его доме живет кто-то еще. Видео
Заходите на страницу ForumDaily в «Фейсбуке», чтобы быть в курсе последних новостей и комментировать материалы. Также следите в соцсети за событиями в своем городе — Майами, Нью-Йорке и Сан-Франциско Bay Area.
Выбор редакции
