Топ-10 полезных советов для арендаторов жилья в США

Аренда жилья — нелегкое дело, и не только в финансовом плане, но часто — и в общении с арендодателем. Но у вас есть права, которые могут значительно упростить процесс общения с ним, и вашу жизнь, как арендатора.

Фото: Depositphotos

Список из 10 полезных прав съемщиков собрало издание Time Out.

1. Вы юридически имеете право попросить домовладельца, ремонтника или кого-либо другого покинуть вашу квартиру в любое время.

2. Арендодатель должен предоставить соответствующее уведомление, по крайней мере, за 48 часов до входа на территорию собственности арендатора (то есть в арендованную квартиру), и может сделать это без предварительного уведомления только в случае чрезвычайной ситуации.

3. Вы можете проверить официальный сайт города, в котором снимаете жилье, чтобы увидеть, как много жалоб было зарегистрировано по вашему адресу, и каких именно нарушений они касались.

4. Вы можете проверить арендодателя или собственника компании, задав несколько вопросов сотрудникам офиса компании или жителям дома, в котором вы планируете арендовать квартиру.

5. Арендная плата может быть предметом переговоров, хотя если вашим арендодателем является большая компания, то она не будет сильно уступчивой в этом вопросе.

6. Если в спальне нет туалета или окна, то это “незаконная» спальня, которая может считаться пожароопасной.

7. Если в здании проводятся серьезные ремонтные работы, которые могут повлиять на здоровье или безопасность, то вы можете на законных основаниях отказаться от аренды.

8. Хотите знать, насколько устойчива арендная плата в доме, квартиру в котором вы снимаете? Для этого есть специальный веб-сайт: amirentstabilized.com.

9. Самое худшее, что может случиться с любым арендатором, — клопы. Домовладелец, по закону, обязан избавиться от этих вредителей в течение 30 дней, взяв на себя все расходы по их уничтожению.

10. Вы можете плохо говорить о владельце вашей квартиры своей маме, полиции, СМИ — кому угодно. До тех пор, пока вы честны, конечно. Но ваш арендодатель не может применять к вам за это повышения арендной платы или ограничивать вас в продлении договора аренды.

Читайте также на ForumDaily:

От чего придется отказаться, когда ты будешь жить в Сан-Франциско

8 советов, как построить хорошую кредитную историю в США

Если не в Америку, то: гид по 13 странам для потенциального эмигранта

Мобильные приложения, без которых не выжить в Америке

Как арендовать жилье в США: самая полная инструкция и полезные советы

Семь вопросов, с которыми столкнется каждый, кто решил переехать в США

Иммиграция в США: пять историй людей, выигравших грин-карту

Белоруска рассказала о жизни в США после выигрыша грин-карты

Как мы полетели рожать в Голливуд, и сколько это стоит

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.