7 проблем, которые появляются с покупкой дома в США

Никто не любит тратить деньги на решение непредвиденных проблем, но иногда кажется, что это традиция для новых домовладельцев, пишет Real Estate. «Большинство неожиданных сюрпризов объясняются тем, что люди не знают, с чем могут столкнуться», — говорит Брэд Хантер, главный экономист HomeAdvisor.

Фото: Depositphotos

Ниже список основных проблем, с которыми могут столкнуться новые домовладельцы.

1. Неудобное месторасположение

Покупка очаровательного дома, который находится через дорогу от средней школы, казалась не такой плохой идеей вначале. Однако, когда у вас нет детей, а по будням вы любите подольше спать, то, скорее всего, такое расположение дома может оказаться помехой.

Обращайте внимание не только на хороший интерьер дома, но и на месторасположение. «Если вам не нравится район, то не покупайте дом, так как интерьер вы сможете изменить, а окружающее пространство – нет», — говорит Ким Виртз, агент по продаже недвижимости Century 21 в Локпорте, штат Иллинойс.

2. Высокий ежемесячный платеж по ипотеке

Одна из самых популярных проблем – это ежемесячный платеж по ипотечным кредитам. Многие люди после заключения договора обнаруживают, что не в состоянии покрывать свой кредит. Эксперты рекомендуют тщательно изучать все ипотечные предложения и программы на рынке, прежде чем подписывать документы.

3. Старые коммуникации и другие части дома

Старая крыша, водонагреватель, печь или другие инфраструктурные части дома скорее всего потребуют замены. Если вы не обратите внимание на срок службы основных коммуникаций дома, то вероятен шанс, что вам придется платить дополнительные деньги за замену. HomeAdvisor в 2015 году обнаружили, что 75% домовладельцев сталкиваются с непредвиденной чрезвычайной ситуацией в течение года с момента покупки.

4. Кондиционер

Эксперты отмечают, что у многих домовладельцев в течение года с момента покупки недвижимости возникают проблемы с кондиционером. Причина не всегда связана с поломкой, некоторым людям не нравится то, с какой силой работает кондиционер. Поэтому при покупке дома также стоит обратить на это внимание.

5. Незаметная утечка воды

Еще одной проблемой, с которой сталкиваются домовладельцы, являются невидимые протечки труб в доме. Эту проблему обнаружить крайне сложно. Трубы пролегают в стенах и незначительные повреждения в них могут быть незаметны при покупке дома. Однако излишняя влага приводит к возникновению плесени, что может быть опасно для здоровья.

6.Расходы на ремонт

Закладывайте на ремонт сумму на 10% больше, чем рассчитываете потратить. Опрос HomeAdvisor показал, что 51% домовладельцев потратили больше времени и денег на ремонт, чем ожидали. Причины задержки и дополнительных расходов были связаны с тем, что подрядчик обнаруживал неочевидные проблемы в доме, которые необходимо отремонтировать (проблемы с трубами или проводкой).

7. Проблемы растут, как снежный ком

Иногда кажется, что проблемы, возникающие в доме, похожи на снежный ком и с ними невозможно разобраться. Эксперты рекомендуют составить список возникших проблем и выстроить приоритетность. В первую очередь в решении нуждаются проблемы, связанные с безопасностью дома, например, сломанный кран или протечка труб или старая черепица, а вот замена посудомоечной машины может подождать.

Читайте также на ForumDaily:

Американцы на пенсии уезжают из США в поисках лучшей жизни

Иностранцы скупают недвижимость в США рекордными темпами

Что такое рефинансирование кредита на недвижимость, и как это сделать

15 способов увеличить ваш доход

10 крупных городов США, где падают цены на недвижимость

Топ-10 дорогих для жизни городов в США

Топ-10 самых дешевых городов США

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.