7 городов США, где выгоднее всего рефинансировать ипотеку

Последствия коронавирусного нашествия до сих пор сказываются на платежеспособности населения США. Сейчас многие потребители рассматривают возможность рефинансирования, поскольку ставки по ипотечным кредитам достигли исторического минимума. Об этом пишет Fox Business.

Фото: Shutterstock

Но правда ли сейчас самое подходящее время для рефинансирования кредитов? Возможно.

В то время как Федеральная резервная система действительно снизила процентные ставки, ипотечные кредиторы ужесточили ограничения, поэтому процесс рефинансирования может быть немного более сложным, особенно когда речь идет о квалификации. Проверить персонализированные предварительные ставки по ипотечным кредитам можно на сайте Credible по ссылке.

Среди факторов, способных повлиять на рефинансирование ипотеки, — капитал, ваш кредитный рейтинг и то, позволит ли рефинансирование отказаться от вашей частной ипотечной страховки. Если у вас есть хотя бы 20-процентный капитал в вашей собственности, вы с большей вероятностью выиграете от рефинансирования дома.

В некоторых районах страны ставки по ипотечным кредитам более выгодны, чем в других, поэтому, если вы живете в одном из этих городов, стоимость рефинансирования может окупиться.

7 лучших городов для рефинансирования ипотеки

Солт-Лейк-Сити (Юта)

• Средняя цена дома: $419 987
• Средняя экономия: $197

Цены на жилье в Солт-Лейк-Сити за последний год выросли более чем на 5%. Население увеличилось почти на 10% в предыдущем десятилетии.

По теме: Стоит ли рефинансировать ипотеку во время пандемии: советы экспертов

Хьюстон (Техас)

• Средняя цена дома: $283 000
• Средняя экономия: $133

Средняя стоимость дома увеличилась почти на 3% с 2019 года. В Хьюстоне был год продаж с постоянным предложением доступных домов и рекордным количеством продаж домов на одну семью.

Портленд (Орегон)

• Средняя цена дома: $467 621
• Средняя экономия: $219

Цены на жилье выросли почти на 6,5% с марта прошлого года. Кроме того, продажи домов в этом районе увеличились, недвижимость была выставлена на продажу в течение меньшего времени, чем это было ранее, что создало более высокий спрос.

Лос-Анджелес (Калифорния)

• Средняя цена дома: $752 508
• Средняя экономия: $354

За последний год цены на жилье в Лос-Анджелесе выросли почти на 6%. Стоимость домов в Калифорнии, как известно, высокая из-за обилия солнечного света и дефицита доступного жилья.

Шарлотта (Северная Каролина)

• Средняя цена дома: $252 438
• Средняя экономия: $119

Цены на жилье выросли на 5,3% за последний год. Продажи жилья в Шарлотте упали на 21% в апреле, но подорожание произошло еще до COVID-19. Несмотря на малое количество покупок, цены на жилье остаются стабильными.

По теме: 13 штатов, где проще всего рефинансировать займ и сэкономить на ипотеке

Сиэтл (Вашингтон)

• Средняя цена дома: $767 906
• Средняя экономия: $367

Стоимость домов увеличилась на 2,2% по сравнению с прошлым годом. Цены на жилье в Сиэтле неуклонно росли с прошлого года, и город признан самым быстрорастущим рынком жилья в стране.

Роли (Северная Каролина)

• Средняя цена дома: $290 270
• Средняя экономия: $136

Цены на жилье выросли почти на 3% по сравнению с прошлым годом. Роли считается вторым по популярности рынком недвижимости в стране. Увеличение числа рабочих мест в сфере технологий и инвестиций в недвижимость повысили стоимость жилья.

Если вы решили рефинансировать свою ипотеку, используйте Credible для сравнения ставок от нескольких кредиторов одновременно.

Для тех, кто выплачивает ипотеку и не имеет права на рефинансирование, доступна помощь. Поговорите с вашим кредитором, чтобы узнать, как они помогают своим клиентам.

Читайте также на ForumDaily:

Стоит ли рефинансировать ипотеку во время пандемии: советы экспертов

10 городов США, где из-за пандемии стремительно снижается стоимость аренды жилья

11 вещей, которые подешевели или стали бесплатными во время пандемии

Впервые за 20 лет: коронавирус вызвал резкий скачок просрочек по ипотеке

25 городов США, где можно купить дом в рассрочку за $1000 в месяц

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.