Пассивный доход: как быстро расплатиться с долгами в США

Пассивный доход – это вид заработка, который вы получаете при минимальных усилиях. Например, плата от арендодателей. Но нынешний цифровой век дает нам еще больше возможностей для получения прибыли таким способом. Пассивный доход среди прочего может помочь вам расплатиться по кредитам, пишет Go Banking Rates.

Фото: Shutterstock

1. Откройте сберегательный счет
   Его можно открыть в банке и получать дополнительный доход путем сложного процента. Выберите выгодные условия – и вам удастся погасить кредиты за счет накопленных процентов.
2. Покупка депозитных сертификатов
   Многие финансовые учреждения выдают депозитные сертификаты на 20 лет. Когда срок увеличивается, то вы получаете наличные деньги и дополнительные проценты, которые можно использовать для дальнейшего инвестирования или погашения долга.

3. Покупка ценных бумаг
   Вы можете инвестировать в ценные бумаги, что со временем тоже увеличит ваш пассивный доход. Прибыль же используйте на погашение задолженности. Главное не инвестировать в более рискованные высокодоходные облигации.

4. Станьте инвестором, рассчитывающим на дивиденды
   Дивидендные акции выпускают такие крупные компании, как Coca-Cola, McDonald’s и AT&T, и возвращают часть своей прибыли инвесторам. Инвесторы получают прибыль в зависимости от того, как оцениваются бумаги.
5. Купите недвижимость, которую можно сдавать в аренду
   Покупка инвестиционной недвижимости отнюдь непростой процесс, но ее наличие может приносить большой пассивный доход.
6. Сдавайте комнату в аренду
   Если у вас нет возможности купить недвижимость для сдачи в аренду, но у вас есть пустая комната, то вы можете сдавать ее и зарабатывать дополнительные деньги. Сдавать комнату можно через SpareRoom и Cozy, чтобы найти хорошего соседа.
7. Воспользуйтесь инвестиционным фондом недвижимости
   Если у вас нет возможности сдавать в аренду дом или комнату, то можно вложиться в инвестиционный фонд недвижимости. REIT торгуются на открытом рынке – их можно купить так же, как акции компании. REIT должны распределять не менее 90% налогооблагаемой прибыли в качестве дивидендов для инвесторов.
8. Инвестируйте в недвижимость Crowdfunding
   Недвижимость Crowdfunding предлагает хороший пассивный доход с меньшей волатильностью, чем фондовый рынок. Такие сайты, как RealtyShares и FundRise, позволяют инвесторам вносить небольшие суммы, которые в последствии можно использовать для покупки недвижимости.
9. Равноправное кредитование
   Это способ одалживания денег никоим образом не связанным между собой лицам или «равноправным сторонам» без привлечения традиционного финансового посредника (например, банка или другого обычного финансового института). Займы предоставляются онлайн на веб-сайтах специальных кредитных организаций посредством разнообразных платформ кредитования и инструментов проверки кредитоспособности. Процентные ставки либо устанавливаются кредиторами (заимодавцами), конкурирующими за самую низкую ставку в рамках обратного аукциона, либо определяются компанией-посредником по результатам анализа кредита заемщика. Заемщикам, которые по результатам оценки имеют больше шансов пройти через дефолт, присваиваются более высокие ставки.
10. Инвестируйте в Storage Lockers
    В США более 50 тысяч складских помещений. Многие из них принадлежат крупным компаниям, в них можно инвестировать по принципу REIT и тоже получать пассивный доход.
11. Используйте машину
    Вы можете зарабатывать сотни долларов в месяц, чтобы платить по кредитам, если сдадите машину под рекламу. Такие сайты, как Wrapify pair drivers, работают с крупными компаниями, которые готовы платить деньги за превращение автомобилей в движущиеся рекламные щиты.
12. Сдайте автомобиль в аренду
    Воспользуйтесь сайтом Turo, который сдает автомобили в аренду. Вы можете зарегистрироваться на нем как владелец машины и сдавать ее в аренду, чтобы опять-таки получать пассивный доход. Сервис предоставляет страхование транспортных средств.
13. Купите или возьмите в лизинг торговый автомат
    Такие сайты, как Gumball.com, помогают брать в аренду торговые автоматы. Вы можете арендовать один из них и получать доход в течение года.
14. Купите или арендуйте банкомат
    Скажем, компания ATM Money Machine способна помочь вам приобрести собственный банкомат и организовать свой собственный бизнес.
15. Купите рекламный щит
    Рекламодатели платят хорошие деньги, чтобы размещать свои объявления, и вы можете купить один из них. Важно понимать, как работает рынок, и следить за тем, чтобы все разрешения были в порядке.
16. Оформите кредитную карту с функцией кэшбэк
    Вы можете оформить кредитную карту с функцией кэшбэк, на которую будут возвращаться деньги после совершения покупок. Главное – вовремя пополнять счет, и тогда вы не будете оплачивать комиссию за использованные средства.
17. Зарегистрируйтесь на сайтах, предлагающих кэшбэк
    Вы можете делать покупки через сайты Ebates и Swagbucks. За совершенные таким образом покупки можно получать подарки, баллы или возврат денег.
18. Создайте приложение
    Многие бесплатные приложения зарабатывают на показе рекламы. Создайте свое приложение – и продавайте рекламные места.
19. Зарабатывайте на YouTube
    Забавные видео с домашними котами и невероятные трюки скейтбордистов или другие вирусные видеоролики распространяются по интернету со скоростью света. Создайте и вы свой канал на YouTube и монетизируйте его при помощи рекламы или мерчандайзинга.
20. Запустите блог
    Запуск блога может потребовать много работы, но впоследствии это будет приносить пассивный доход. Главное – выбрать тему, которая вам нравится, зарегистрировать блог на WordPress и наполнять его забавным, полезным и привлекательным контентом. Доход можно получать при помощи рекламы и подписки.
21. Купить существующий блог
    Раскручивать блог с нуля не каждому по силе, но сайты, такие как WebsiteBroker.com, позволяют покупать существующие блоги, которые уже были созданы для монетизации. Например, веб-сайт, зарабатывающий ежемесячно $300, продается за $99.
22. Купите сайт
    Вы можете расширить свои рамки и покупать не блоги, а функционирующие веб-сайты электронной коммерции. На сайте Flippa предлагают купить любые из них — от знакомств до продажи часов.
23. Продажа фотографий
    Вместо того чтобы тратить свой талант фотографа на посты в Instagram, вы можете монетизировать это хобби и продавать фотографии на стоках, например предложить свои услуги на Shutterstock.
24. Публикуйте на E-Book
    Несколько конкурирующих компаний предлагают писателям возможность публиковать свои электронные книги. Услуга Amazon Kindle Direct Publishing позволяет авторам публиковать как цифровые книги, так и в мягкой обложке.
25. Приобретение роялти
    Одним из преимуществ рок-звезд является роялти, которые выплачиваются до тех пор, пока публика слушает их произведения. Вы можете покупать интеллектуальную собственность на Royalty Exchange и зарабатывать.
26. Писать поздравительные открытки
    Ваши художественные наклонности тоже могут приносить прибыль, например умение рисовать или писать стихи. Такие компании, как NobleWorks и Calypso, принимают заявки и платят за лучшие. Так что ваши слова и иллюстрации могут оказаться на поздравительных открытках.
27. Купите патент
    Даже если вы думаете, что все хорошие идеи уже осуществлены, то все равно можно заработать на этих идеях. Патентный рынок дает людям возможность купить существующий патент и зарабатывать на этом.
28. Публикация и продажа онлайн-курсов
    Возможно, вы в чем-то хорошо разбираетесь и можете научить других. Платформы Digital Chalk и Click4Course предлагают инструменты, необходимые для продажи ваших знаний. Они помогут вам разработать и опубликовать собственный онлайн-курс.
29. Сдайте в аренду свои вещи
    Возможно, у вас есть хорошая камера, которой вы редко пользуетесь, или автомат для игры в пинбол – они тоже могут приносить прибыль . Воспользуйтесь сайтом PeerRenters, чтобы выставить фотографии предметов для сдачи их в аренду.
30. Сдавайте в аренду велосипед
    Возможно, у вас есть велосипед, который пылится в гараже. Зарегистрируйтесь на Spinlister и сдайте ваш велосипед в аренду. Таким образом можно зарабатывать до $500 в месяц.

Читайте также на ForumDaily:

Уроки Джона Рокфеллера: как стать миллиардером с нуля

10 профессий, с которыми вы найдете работу после колледжа с зарплатой $100,000

Личный опыт: как в США открыть компанию за месяц

Как выйти на пенсию в США в 33 года, имея трех маленьких детей и $1,3 млн сбережений

Почему американские пенсионеры становятся банкротами

Хотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» —  и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram  и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.