20 городов, где ипотечные платежи ниже аренды
Большинство финансовых экспертов утверждают, что владеть домом, а не арендовать его – это хороший способ заработать.
Интересно, что сайт личных финансов LendingTree обнаружил во многих желаемых городах США, включая Майами, Даллас, Денвер и Лас-Вегас, что средняя ежемесячная ипотечная выплата в этих пригородах меньше средней ежемесячной арендной платы.
В целом, анализ показал, что в 20 из 50 рассматриваемых городах с пригородами среднемесячные ипотечные платежи были ниже, чем арендная плата. По данным LendingTree, четыре из топ-10 находятся во Флориде, где низкая заработная плата и слишком низкое количество единиц аренды являются основными факторами «кризиса доступности жилья во Флориде».
Важно отметить, что анализ LendingTree не учитывал авансовые платежи, которые могут создать препятствия, с которыми сталкиваются начинающие домовладельцы. Как сообщило CNBC на основе анализа HotPads в 2018 году, «среднестатистическому арендатору, покупающему дом по средней цене в Америке, потребуется около 6,5 лет, чтобы сэкономить на 20-процентном первоначальном взносе».
Если вы планируете или хотите купить дом, вот пригороды США, которые могут похвастаться более низкими средними ежемесячными ипотечными платежами, чем средние ежемесячные арендные платежи, согласно LendingTree:
10. Шарлотт, Северная Каролина
Средняя арендная плата: $1 121
Cредняя плата по ипотеке : $1 037
Разница между арендной платой и ипотекой: $84
9. Риверсайд, Калифорния
Средняя арендная плата: $1369
Средняя плата по ипотеке: $ 1280
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 89
8. Джексонвилль, Флорида
Средняя арендная плата: $ 1140
Cредняя по ипотеке: $1 048
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 91
7. Вашингтон, округ Колумбия
Средняя арендная плата: $ 1819
Cредняя плата по ипотеке: $1 727
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 92
6. Лас-Вегас, Невада
Средняя арендная плата: $ 1 198
Cредняя плата по ипотеке: $ 1 102
Разница между арендной платой и ипотекой: $96
5. Денвер, Колорадо
Средняя арендная плата: $1 362
Cредняя плата по ипотеке: $1 252
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 110
4. Тампа, Флорида
Средняя арендная плата: $ 1 192
Cредняя плата по ипотеке: $ 1 072
Разница между арендной платой и ипотекой: $120
3. Вирджиния-Бич, Вирджиния
Средняя арендная плата: $ 1318
Cредняя плата по ипотеке: $ 1163
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 155
2. Орландо, Флорида
Средняя арендная плата: $ 1 263
Cредняя плата по ипотеке: $ 1 036
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 227
1. Майами, Флорида
Средняя арендная плата: $ 1 477
Cредняя плата по ипотеке: $ 1215
Разница между арендной платой и ипотекой: $ 262
К другим интересным городам с более низкой ежемесячной средней ипотечной выплатой относятся Хьюстон, Феникс, Солт-Лейк-Сити, Атланта, Сан-Антонио, Остин, Мемфис и Даллас.
Читайте также на ForumDaily:
20 городов, где дом стоит менее $100 000
Что не привыкли делать американцы в повседневной жизни
К чему наши не могут привыкнуть в Америке спустя годы
12 обычных вещей, которые запрещено делать президенту США
Подписывайтесь на ForumDaily в Google NewsХотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
