10 городов США, где заемщикам чаще всего отказывают в ипотеке
Низкие ставки по ипотечным кредитам — как правило, лучшее время для потенциальных покупателей жилья. Кроме того, в последнее время многие американцы получили легкий доступ к ипотечным кредитам.
Закон об ипотечных кредитах (HMDA) способствует тому, что количество отказов в ипотечном кредитовании находится на самом низком уровне, по крайней мере с 2004 года, пишет Fox Business. Используя самые последние данные HMDA, доступные с 2018 года, LendingTree просмотрел более 10 миллионов заявок на ипотеку, чтобы узнать, сколько из них было отклонено и почему.
Исследование показало, что примерно каждому десятому заемщику отказывают — и обычно по финансовым причинам. Самыми большими проблемами были долги и кредитная история. Другими основными причинами отказов было заложенное в банке имущество или неполные заявки.
Вот 10 городов, где заемщикам чаще всего отказывают в ипотеке. Начнем с тройки «лидеров»:
1. Майами, Флорида
- Уровень отказов: 11,6%
- Основная причина: соотношение долга к доходу (более 32% отказов), заложенное в банке имущество (22% отказов).
- Средняя цена дома в городе: $326 200, согласно сайту Zillow.
2. Орландо, Флорида
- Уровень отказов: 10,9%
- Основная причина: соотношение долга к доходу (36,5% отказов), кредитная история (18,8% отказов).
- Средняя цена дома в городе: $246 900.
3. Тампа, Флорида
- Уровень отказов: 9,5%
- Основная причина: соотношение долга к доходу (33,1 % отказов), заложенное в банке имущество (19,1 % отказов).
- Средняя цена дома в городе: $238 300.
По теме: Как оформить ипотеку, если у вас плохая кредитная история
А вот и остальные, здесь данные менее детализированы:
4. Джексонвилл, Флорида
- Уровень отказов: 9,5%
- Основная причина: соотношение долга и дохода
5. Детройт, Мичиган
- Уровень отказов: 9,4%
- Основная причина: соотношение долга и дохода
6. Бирмингем, Алабама
- Уровень отказов: 8,8%
- Основная причина: кредитная история
7. Хьюстон, Техас
- Уровень отказов: 8,7%
- Основная причина: соотношение долга и дохода
8. Сан-Хосе, Калифорния
- Уровень отказов: 8,7%
- Основная причина: соотношение долга и дохода
9. Нью-Йорк
- Уровень отказов: 8,5%
- Основная причина: соотношение долга и дохода
10. Сан-Антонио, Техас
- Уровень отказов: 8,4%
- Основная причина: соотношение долга и дохода
Города, в которых заемщикам реже всего отказывают: Миннеаполис, Солт-Лейк-Сити и Канзас-Сити, Миссури.
Читайте также на ForumDaily:
Аренда или покупка дома в США: что выгоднее в долгосрочной перспективе
9 программ, которые помогут сэкономить при покупке дома в США
Пять городов США, которым угрожает кризис на рынке жилья
Совокупный долг американцев достиг рекордного уровня
Плюсы и минусы владения домом в Америке
Подписывайтесь на ForumDaily в Google NewsХотите больше важных и интересных новостей о жизни в США и иммиграции в Америку? — Поддержите нас донатом! А еще подписывайтесь на нашу страницу в Facebook. Выбирайте опцию «Приоритет в показе» — и читайте нас первыми. Кроме того, не забудьте оформить подписку на наш канал в Telegram и в Instagram— там много интересного. И присоединяйтесь к тысячам читателей ForumDaily New York — там вас ждет масса интересной и позитивной информации о жизни в мегаполисе.
Выбор редакции
